Сдача компаниями в аренду помещений (так называемой коммерческой недвижимости) давно уже стала отдельным видом бизнеса. Для владельцев такой недвижимости главной задачей является не допустить простоя арендных площадей, который может привести к убыткам.

Более того, собственник здания должен использовать все возможности для извлечения доходов, например предоставлять за отдельную плату доступ к размещению рекламных конструкций на крыше и фасаде объекта. Как правильно оформить договорные отношения с арендаторами и при этом избежать рисков?

Подробнее см. КонсультантПлюс, раздел Финансовые и кадровые консультации, Статья: «Сдаем в аренду коммерческую недвижимость», Бычков А.

Как оспорить кадастровую оценку и снизить налоговое бремя? Этот вопрос волнует большинство предпринимателей. Именно поэтому Союз предпринимателей г. Уфы совместно с Компанией права «Респект» в рамках Клуба профессионального развития организовали встречу на тему кадастровой оценки.

Мероприятие прошло 16 августа и собрало собственников бизнеса, предпринимателей, юристов и всех, кому небезразлична судьба своего предприятия.

На многочисленные вопросы слушателей отвечали непосредственно представители органов государственной власти:

- заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Ильшат Галимов,

- начальник отдела государственной кадастровой оценки Министерства земельных и имущественных отношений РБ Рамиль Акбашев,

- начальник отдела государственной кадастровой оценки государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Рустем Саитгалин,

-  заместитель руководителя государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Алия Башмакова.

Приглашенные спикеры подробно объяснили, как поступать собственникам земельных участков, если они не согласны с промежуточными данными по оценке земли. Кроме того, участники узнали из первых уст об ожидаемых изменениях в законодательстве с сентября 2018 года и процедуре проведения проверок. В частности, на какие документы ссылается инспектор, какие требования существуют и где можно найти нужную информацию. Заключительная часть была не менее информативной и полезной – ведущие разобрали наиболее часто встречающиеся нарушения и случаи из практики.

Если Вам не удалось присутствовать на встрече, Вы можете посмотреть видеозапись по ссылке.

Анонсы следующих мероприятий для бизнеса смотрите на сайте Союза предпринимателей г. Уфы и Компании права «Респект».

Работу по смежной профессии в одной организации можно оформить как совмещение профессий, как внутреннее совместительство.

В трудовом законодательстве понятие "смежная профессия" не раскрыто. Вместе с тем чаще всего под смежной профессией понимается дополнительная профессия работника, которой он владеет и которая технологически или организационно схожа с его основной профессией.

Выполнение работником дополнительных работ, не входящих в его трудовые обязанности, можно оформить одним из трех способов, предусмотренных Трудовым кодексом РФ:

- внутреннее совместительство (ст. 60.1 ТК РФ);

- совмещение профессий (должностей) (ст. 60.2 ТК РФ).

Конкретный способ оформления выбирается в зависимости от характера и продолжительности работы, которую необходимо будет выполнять.

Внутреннее совместительство

Если предполагается, что работа будет выполняться в течение длительного времени, то предпочтительнее заключать с работниками договоры о внутреннем совместительстве или о совмещении профессий.

При внутреннем совместительстве работник выполняет дополнительную работу в свободное от основной работы время (ст. 60.1 и ч. 1 ст. 282 ТК РФ). Для этого работодатель заключает с ним отдельный трудовой договор (ст. 60.1 ТК РФ).

При трудоустройстве совместителей с ними заключаются отдельные трудовые договоры, которые составляются по общим правилам, предусмотренным ст. 57 ТК РФ. Вместе с тем в трудовом договоре необходимо дополнительно указать, что работник принимается на работу на условиях совместительства, а также режим рабочего времени и времени отдыха, так как они будут отличаться от общих правил, установленных у работодателя. На основании заключенного договора издается приказ о приеме работника на работу.

Совмещение профессий

При совмещении профессий (должностей) работник выполняет дополнительную работу в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором. При этом дополнительная работа возможна только с письменного согласия работника и должна оплачиваться (ч. 1 ст. 60.2 ТК РФ).

Если совмещение оформляется работнику при приеме на работу, то в трудовом договоре необходимо отразить условия выполнения основной работы и работы по совмещению. На основе договора издается приказ о приеме на работу, в котором указывается на совмещение профессий (должностей).