14.04.2025
Проект более строгих правил обслуживания лифтов в МКД принят в первом чтении
Согласно поправкам обслуживать лифты будут только специализированные лифтовые организации из отраслевого реестра. Правительство установит порядок его ведения, правила заключения, изменения и расторжения договора техобслуживания, минимальный список работ и т.д. Новшества коснутся также содержания лифтовых помещений и шахт.
Появится типовая форма договора. Рассчитывать плату станут по методическим указаниям. Оба документа утвердит уполномоченный правительством орган.
Заключить сделку потребуется, в частности:
В договоре управления МКД нужно будет указать обязанность управляющей компании заключить упомянутую сделку.
Есть и другие новшества. Планируется, что изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает спецорганизацию. При этом федерального реестра лифтовых компаний нет.
Документ:
Проект Федерального закона N 775871-8
Полезная ссылка:
14.04.2025
Важные новости для юриста за неделю с 7 по 11 апреля
Упростили электронный документооборот и дистанционное участие в производстве по КоАП. С 1 сентября потребителю будет проще избежать навязывания дополнительных услуг и товаров. С этой же даты действует запрет на рекламу на ресурсах с ограниченным доступом. Об этих и других новшествах читайте в нашем обзоре.
1. Участвовать в возбуждении и рассмотрении дел по КоАП РФ будет проще - закон опубликован
2. Новые меры против навязывания дополнительных услуг и товаров заработают с 1 сентября 2025 года
3. Запрет размещать рекламу на ресурсах с ограниченным доступом нужно соблюдать с 1 сентября 2025 года
4. Журнал истории поисковых запросов в КонсультантПлюс - снова найти тот самый документ
5. Единые правила уведомления властей о зрелищных мероприятиях приняты в третьем чтении
6. Обязательный контроль крупных денежных операций: проект об изменении их списка прошел Госдуму
7. ВС РФ напомнил: согласованная разница площадей по ДДУ не считается недостатком объекта
Участники дел смогут направлять и получать любые процессуальные документы в цифре. Бумажный формат останется альтернативным. Станет больше возможностей для удаленного участия в производстве. Новшества вступят в силу с 1 июля 2025 года, но применяться будут с появлением техвозможности.
Подробнее в нашем обзоре.
Документ: Федеральный закон от 07.04.2025 N 59-ФЗ
Продавцам, владельцам агрегаторов и исполнителям запретят проставлять автоматические отметки о согласии потребителя на платное предоставление дополнительных товаров, работ или услуг. Также уточнят, что нельзя:
Потребитель сможет потребовать вернуть деньги, если у него не спросили согласие при продаже дополнительного продукта или навязали его. Срок на возврат - 3 календарных дня с даты предъявления требования.
Пока сходные запреты действуют в сфере потребкредитов и займов. Кроме того, в руководстве по соблюдению обязательных требований Роспотребнадзор приводил как пример недобросовестных практик автоматическое проставление галок в заявлениях о заключении договоров.
Документ: Федеральный закон от 07.04.2025 N 69-ФЗ
Распространять рекламу станет нельзя, в частности, на сайтах, веб-страницах и в приложениях нежелательных организаций. То же коснется иных ресурсов, которые заблокированы по законодательству об информации.
Отвечать за несоблюдение запрета будут рекламодатели и рекламораспространители.
Вступят в силу и другие изменения.
Напомним, по общему правилу за нарушения в сфере рекламы должностному лицу или ИП грозит штраф от 4 тыс. до 20 тыс. руб., а компании - от 100 тыс. до 500 тыс. руб.
Документ: Федеральный закон от 07.04.2025 N 72-ФЗ
Рекомендуем: Каковы требования к рекламе в интернете
Ваши поисковые запросы - от простых в Быстром поиске до детализированных в Карточке поиска - не потеряются. Поработать со своей личной историей запросов можно в специальном журнале. Недавно он обновился и стал еще удобнее.
Подробнее в нашем обзоре.
С 1 сентября 2025 года организатор будет сообщать исполнительному органу субъекта РФ и местным властям о предстоящем зрелищном мероприятии. Порядок и форму уведомления, а также категории событий, для которых оно не нужно, установит правительство (с. 2, 5 - 7 и 16 проекта).
В уведомлении надо указывать:
Если событие отменят, заменят или перенесут, то организатор сразу сообщит об этом упомянутым органам. То же касается изменения тематики, места, числа посетителей и др.
Адресат документально подтвердит, что он получил уведомление. Он также известит ряд других органов и учреждений, чтобы те обеспечили охрану общественного порядка, оказание неотложной медпомощи и т.д. (с. 7 проекта).
Есть и другие поправки.
Сейчас сходные правила действуют при организации публичных мероприятий. Также в ряде субъектов РФ, например Москве и Санкт-Петербурге, есть свои требования к уведомлению о массовых мероприятиях.
Документ: Проект Федерального закона N 610819-8
Из перечня операций, которые нужно контролировать по "антиотмывочному" закону, хотят исключить внесение физлицом наличных в уставный капитал. То же коснется получения физлицом наличных по чеку на предъявителя, если чек выдал нерезидент. Речь идет об операциях на сумму минимум 1 млн руб. (пп. "а" п. 1 ст. 1 проекта).
В список добавят такие операции (пп. "б" и "в" п. 1 ст. 1 проекта):
Банки будут направлять сведения об этих операциях в Росфинмониторинг (п. 3 ст. 1 проекта).
Поправки вступят в силу через 120 календарных дней после опубликования закона (ст. 2 проекта).
Документ: Проект Федерального закона N 658358-8
В 2021 году стороны договорились, что фактическая площадь объекта может оказаться меньше проектной. Если будет не хватать более 1 кв. м, застройщик возместит разницу. Поскольку он нарушил срок выплаты, дольщик обратился в суд. Три инстанции взыскали, в частности, неустойку по Закону о защите прав потребителей.
По мнению ВС РФ, суды поспешили. В данном случае расхождение проектной и фактической площадей не означает, что застройщик нарушил предмет договора, ухудшил качество объекта и возвел его с недостатками. По закону упомянутую неустойку уплачивают за просрочку выполнения требований потребителя, например о соразмерном снижении цены товара с недостатками, если продавец о них не предупредил.
Верховный суд уже приходил к аналогичным выводам.
Дело направлено на новое рассмотрение.
Напомним, сейчас с застройщика нельзя взыскать неустойку по Закону о защите прав потребителей за нарушение ДДУ. Это касается сумм, которые начисляют за период не ранее 1 сентября 2024 года.
Документ: Определение ВС РФ от 04.03.2025 N 127-КГ24-25-К4
Полезные ссылки:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей"
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru
Оформите заявку на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
450071, Уфа, 50 лет СССР, 48/1
(347) 291 20 70
