Ответ:

Здравствуйте, Юрий Михайлович!

Ордер был раньше и давал право на вселение. В настоящее время ордера Упразднены, в связи с введением нового Жилищного Кодекса РФ (с 1 марта 2005 года). После вселения он утрачивает свою юридическую силу.

Возможность наследования зависит от того, проживала ли ваша мама по праву собственности или по договору социального найма.

В первом случае, т.к. Вы являетесь наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ), имеете право на долю в квартире. По ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Во втором случае, вы можете унаследовать долю только в том случае, если вы постоянно проживали с Вашей мамой, т.е. нанимателем (ст. 672, 677 ГК РФ).

Консультант: Ильвира Нургалиева