Юристу от 15 июля 2024 года

15.07.2024

Приостановка регистрации прав на недвижимость: проект о внесудебном обжаловании прошел третье чтение

С 1 января 2026 года хотят ввести право во внесудебном порядке оспорить решение о приостановке госрегистрации без одновременного кадастрового учета. При этом возможность обратиться в суд сохранят (с. 5 и 18 проекта).

Обжаловать решение вне суда можно будет (с. 5 и 6 проекта):

в центральной апелляционной комиссии Росреестра, в частности, если именно он уведомил о приостановке;
региональной либо межрегиональной комиссии, если уведомление пришло от территориального органа ведомства.

Список комиссий размещен на сайте Росреестра. На подачу жалобы отведут 15 рабочих дней с даты приостановки. Способы обращения (с. 9 проекта):

в письменной форме лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении;
электронной форме, например, через Госуслуги.

Заседания будут очными либо дистанционными (с. 11 проекта).

Комиссия примет решение не позже 15 рабочих дней со дня поступления заявления. В случае его удовлетворения решение станет основанием для отмены приостановки и для повторного рассмотрения просьбы зарегистрировать права на недвижимость (с. 14 и 15 проекта).

Есть и другие новшества.

Сейчас во внесудебном порядке можно оспорить в ряде случаев приостановку кадастрового учета:

без одновременной регистрации прав;
вместе с регистрацией прав, если причиной "паузы" стали документы для постановки на учет.

Для обжалования приостановки госрегистрации прав без одновременного кадастрового учета пока действует только судебный порядок.

Документ:

Проект Федерального закона N 556069-8

15.07.2024

Важные новости для юриста за неделю с 8 по 12 июля

Автомобиль можно будет поставить на учет без ОСАГО с 1 марта 2025 года. Поправки о субсидиарной ответственности при банкротстве прошли Госдуму. С 1 августа стартует эксперимент по оформлению грузоперевозок с помощью новой платформы. Об этих и других новшествах читайте в нашем обзоре.

См. материалы о налоговой реформе, частичной мобилизации и антикризисных мерах.

ОСАГО

У нового владельца больше не будет обязанности застраховать гражданскую ответственность до момента госрегистрации ТС, но не позже 10 календарных дней после возникновения права владения. Госавтоинспекция не сможет потребовать представить полис ОСАГО для постановки на учет и регистрации смены владельца. Подробнее в нашей новости.

Банкротство

В Законе о банкротстве закрепят, что кредиторы могут изменить способ распоряжения правом требования о привлечении к субсидиарной ответственности с продажи на уступку. Условие - право требования не реализовали на торгах в форме публичного предложения. Подробнее в нашей новости.

Перевозки

С 1 августа 2024 года в сфере автомобильного, морского, речного, железнодорожного и воздушного транспорта в пилотном режиме будут внедрять систему "Национальная цифровая транспортно-логистическая платформа". Эксперимент продлится до 1 июня 2025 года. Подробнее в нашей новости.