Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за июнь

Коллегия указала на случаи, когда лизинг могут признать выкупным, разъяснила особенности применения льготной ставки арендной платы за публичную землю, защитила клиентов недобросовестной службы заказа такси. Подробнее о позициях по этим и другим вопросам в нашем обзоре.

Лизинг могут признать выкупным, когда стоимость имущества полностью компенсировали

Ситуация:

  • Компания потребовала признать право собственности на автомобили.
  • Лизингодатель настаивал, что договор лизинга не выкупной. Для перехода права нужно оплатить стоимость автомобилей.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Первая инстанция иск удовлетворила: после перечисления всех платежей право собственности переходит к компании по закону.
  • Апелляция и кассация встали на сторону лизингодателя.
  • Из буквального толкования договора нельзя признать лизинг выкупным. По его условиям компания имеет лишь первоочередное право на выкуп.

Что сказал Верховный суд:

  • Размер платежей предполагал возмещение стоимости автомобилей лизингодателю.
  • За период действия договора не произошел полный естественный износ имущества.
  • Для компании нет смысла заключать договор с полной окупаемостью вложений лизингодателя и возвращать автомобили.
  • Если бы стороны хотели заключить договор операционного лизинга, размер платежей установили бы сходным со ставками аренды.

Документ: Определение ВС РФ от 05.06.2023 N 306-ЭС23-493

Могут отказать во взыскании неустойки за незаключение соглашения о безакцептном списании по договору лизинга

Ситуация:

  • Лизингодатель расторг договор и изъял автомобиль у предпринимателя.
  • Последний обратился с иском о взыскании излишне уплаченных средств.
  • Лизингодатель начислил неустойку за незаключение с банком соглашения о безакцептном списании. Ее размер оказался больше стоимости предмета лизинга.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Неустойка законна.
  • Условия о безакцепте и штрафной неустойке ясно указаны в договоре, не скрыты и не оспорены предпринимателем.

Что сказал Верховный суд:

  • Основания для безакцептного списания не наступили. Долг предпринимателя погасили за счет продажи предмета лизинга.
  • В течение более чем 2 лет действия договора лизингодателя не беспокоило, что лизингополучатель не заключил с банком соглашение о безакцепте.
  • Неустойку за отсутствие соглашения потребовали только после подачи иска лизингополучателем, при ее расчете использовали полную цену договора.
  • Требование о неустойке направлено лишь на то, чтобы избежать выплат, причитающихся лизингополучателю после расторжения договора.

Документ: Определение ВС РФ от 29.06.2023 N 307-ЭС23-5453

После переоформления права постоянного (бессрочного) пользования за новым арендатором сохраняется льготная ставка арендной платы

Ситуация:

  • Общество переоформило право постоянного (бессрочного) пользования на аренду.
  • После покупки зданий к компании перешли права и обязанности по договору аренды земли под ними.
  • При пролонгации договора муниципалитет установил размер арендной платы с учетом повышающего коэффициента.
  • Компания обратилась в суд с требованием сохранить льготную ставку.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Первая инстанция поддержала компанию.
  • Апелляция и кассация поддержали муниципалитет.

Что сказал Верховный суд:

  • Выводы апелляции и кассации ошибочны.
  • Новый собственник зданий, расположенных на публичном участке, вправе пользоваться им на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, который переоформил право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды.
  • Ставка арендной платы в размере не более 2% кадастровой стоимости сохраняется.

Документ: Определение ВС РФ от 21.06.2023 N 307-ЭС22-29274

Службы заказа такси должны проверять разрешения на перевозку

Ситуация:

  • Компания через мобильное приложение принимала заказы на услуги такси и передавала их перевозчикам. У последних не было разрешений на перевозку.
  • Проверяющие потребовали запретить такие действия.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды отказали проверяющим.
  • Компания не оказывала услуги по перевозке.
  • Ее деятельность сводится к созданию площадки, где размещают информацию о спросе и предложении на услуги.
  • Перевозчики сами решают, принимать заказ или нет.

Что сказал Верховный суд:

  • Без разрешения нельзя оказывать услуги легкового такси.
  • Сведения о лицах с разрешениями общедоступны — их размещают в интернете.
  • Компания выполняет функции службы заказа такси и организует перевозку.
  • Передача заказов перевозчикам без разрешений незаконна.

Документ: Определение ВС РФ от 19.06.2023 N 305-ЭС22-25851

Собственники помещений в МКД не могут перейти на прямые расчеты за теплоноситель для подогрева воды

Ситуация:

  • Ресурсоснабжающая компания поставляла тепловую энергию для подогрева воды, чтобы обеспечить горячее водоснабжение.
  • Дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, который входит в состав общего имущества собственников.
  • Компания потребовала от управляющей организации оплатить долг за поставленную тепловую энергию.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды отказали компании.
  • Собственники перешли на прямые расчеты за коммунальные услуги. Договор между компанией и управляющей организацией прекратил действие.

Что сказал Верховный суд:

  • Поставка тепловой энергии для подогрева воды не является коммунальной услугой.
  • Переход на прямые расчеты возможен только для определенного перечня услуг.
  • Компания самостоятельно не использовала внутридомовое оборудование для подогрева воды.
  • Отказ от перехода на прямые договоры с собственниками правомерен.

Документ: Определение ВС РФ от 21.06.2023 N 307-ЭС23-2986

Могут отказать в выдаче дубликата исполнительного листа, если взыскатель долго не интересовался его судьбой

Ситуация:

  • Взыскатель предъявил исполнительный лист к исполнению, а затем отозвал его.
  • Через 9 лет после этого взыскатель подал заявление о восстановлении срока на предъявление исполнительного листа и о выдаче его дубликата.
  • Из-за истечения срока хранения материалы исполнительного производства уничтожили.

Что сказали суды трех инстанций:

  • Суды поддержали взыскателя.
  • Исполнительный лист потеряли после передачи его приставам. Это препятствует исполнению судебного акта.

Что сказал Верховный суд:

  • Суды должны установить, кто потерял исполнительный лист, когда об этом узнал взыскатель и не пропустил ли он срок для обращения в суд.
  • Взыскатель злоупотребил правом: он знал, что исполнительный лист отозван, но в течение 9 лет не интересовался его судьбой.

Документ: Определение ВС РФ от 05.06.2023 N 309-ЭС23-417

Предыдущий обзор практики см. здесь.

Источник: КонсультантПлюс




Нет КонсультантПлюс?

Оформите заявку на доставку полной версии документа

или самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации

Еще больше новостей: Респект-Решения и Ясная бухгалтерия