08.12.2022

Опубликовали закон о продлении послабления для организаторов ряда продовольственных ретейл-сетей

16 декабря вступит в силу важная поправка для многих организаторов ретейл-сетей с долей более 25% всего продовольствия (в денежном выражении), которое реализовали за предыдущий финансовый год. Речь идет о доле организатора от продаж в регионе, муниципальном районе или городском округе.

Таким организаторам разрешат и в 2023 году не соблюдать запрет заключать сделки по покупке или аренде дополнительных торговых площадей. Это касается случаев, когда контрагент - компания, которая одновременно отвечает таким критериям:

- ее на дату сделки контролирует иностранное юрлицо. При этом основания признать компанию подконтрольной возникли ранее 15 июня 2022 года;

- она в розницу реализует продовольствие через свою торговую сеть, но перестала это делать в РФ или заявила о прекращении бизнеса в России.

Речь идет о дополнительных торговых площадях в том же регионе, муниципальном районе либо городском округе, где доля организатора от продаж более 25%.

Сейчас запрет не применяют к сделкам, которые заключили с 15 июня 2022 года или еще совершат до конца того же года.

Документ: Федеральный закон от 05.12.2022 N 499-ФЗ

08.12.2022

С 16 декабря резидентам дадут больше возможностей для расчетов в иностранной валюте

Расширят список исключений, когда между резидентами можно проводить валютные операции. С 16 декабря без ограничений разрешат оплачивать денежные требования в иностранной валюте, которые уступили такие нерезиденты:

- они по внешнеторговым договорам с резидентами передают им товары, выполняют для них работы и т.д.;

- они правообладатели денежных требований к резидентам по этим контрактам или к резидентам - финансовым агентам.

Агенты валютного контроля смогут запросить документы о таких операциях.

Документ: Федеральный закон от 05.12.2022 N 511-ФЗ

08.12.2022

Президент подписал закон о защите покупателей и арендаторов публичной недвижимости от переплат

Если, например, для покупки или аренды государственной либо муниципальной недвижимости цену (кроме цены предмета торгов) или плату определяют по кадастровой стоимости, будут применять ее на дату подачи заявления. Речь идет о документе с просьбой оказать госуслугу, по итогам которой заключают договор. Закон вступит в силу 16 декабря.

Исключение - ситуация, когда после подачи заявления кадастровая стоимость по ЕГРН снизилась. В этом случае учтут значение на день заключения договора.

Поправки защитят, в частности, приобретателей и арендаторов публичной недвижимости от переплат, если за время оказания госуслуги кадастровая стоимость изменилась.

Документ: Федеральный закон от 05.12.2022 N 513-ФЗ

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru