22.09.2022
Ипотека в долевом строительстве: ограничат выдачу кредитов с низким первоначальным взносом
ЦБ РФ установил надбавки к коэффициентам риска по рублевым кредитам с первоначальным взносом не выше 10% на покупку физлицами объектов долевого строительства. Надбавки в размере 2,0 будут действовать для кредитных и процентных требований, которые возникнут с 1 декабря. Показатель долговой нагрузки заемщика не имеет значения.
Это ограничит выдачу ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (или без него) на финансирование долевого строительства. Таким образом, у банков станет меньше рисков.
Документы: Решение Совета директоров Банка России от 16.09.2022
Информация Банка России от 19.09.2022 (https://cbr.ru/press/pr/?file=19092022_142000RISKWEIGHTS19092022_132324.htm)
Для физлиц и ИП хотят продлить срок обращения за потребительскими кредитными каникулами
Вероятно, граждане и ИП смогут до 31 марта 2023 года потребовать, например, от банка или МФО максимум 6-месячную отсрочку платежей по кредитам или займам. Проект подготовил Минфин. Общественное обсуждение документа завершат 3 октября.
Сейчас по закону обратиться за каникулами можно до 30 сентября. В нем эту дату менять не планируют. Однако правительство вправе продлить срок, поэтому Минфин разработал поправку к одному из постановлений. Оно определяет максимальные размеры кредитов и займов для запроса потребительских каникул (сходной меры для малого и среднего бизнеса из ряда отраслей постановление не касается).
Напомним, среди условий потребительских каникул есть такие:
- договор кредита или займа заключили до 1 марта 2022 года;
- доход физлица или ИП за предшествующий обращению месяц снизился более чем на 30% по сравнению с среднемесячным доходом за предыдущий год;
- ИП вправе потребовать вместо приостановки платежей их временное снижение.
Документы: Проект постановления Правительства РФ (http://regulation.gov.ru/p/131518)
Информация Минфина России от 19.09.2022 (https://minfin.gov.ru/ru/press-center?id_4=38114)
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru
Оформите заявку на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации