Москва, Конгресс-отель «Альфа» Измайлово + Online-трансляция в г. Уфа
Дата проведения: 21 марта 2016 года

Программа

• Новое в градостроительном регулировании формирования, приобретения и использования земельных участков в 2016 году
• Виды разрешенного использования земельных участков

Правовой режим земельного участка по обновленному законодательству. Категории земель, виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков: соотношение понятий для целей правоприменения. Классификатор ВРИ земельных участков

Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий: документация, порядок

Порядок изменения ВРИ. Как изменить ВРИ земельного участка с заменой одной категории земель на другую

Изъятие участка в связи с его ненадлежащим использованием: новая правоприменительная и судебная практика

Перспективы перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы

• Новые правила формирования земельных участков из публичных земель (в т. ч. для строительства)

Способы образования земельных участков из публичных земель: новеллы законодательства, правоприменительная практика

Порядок уточнения и согласования границ образуемых земельных участков

Будущие, многоконтурные и ранее учтенные земельные участки

Новые способы приобретения прав на публичные земли (расширение сферы действия соглашений о перераспределении земельных участков и о сервитуте; использование публичных земель или земельных участков без предоставления и без установления сервитута; комплексное освоение территории): возможности, ограничения

Использование публичных земель без образования земельных участков: возможности и ограничения

• Градостроительная документация: состав, назначение (что важно знать землепользователю)

Какие градостроительные документы регламентируют порядок предоставления и использования земельного участка для строительства в пределах городских территорий и как эти документы влияют на подготовку проектной документации

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), документы территориального планирования и градостроительного зонирования, градостроительный регламент: содержание, назначение. Нормы и правила градостроительного проектирования

Документация по межеванию городской территории: виды, состав. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): условия выдачи, процедуры подготовки и утверждения. Какая информация должна содержаться в ГПЗУ

Разработка градостроительной и землеустроительной документации по инициативе заявителя: алгоритм действий, проблемные случаи

• Новый порядок предоставления земельных участков в соответствии с градостроительной документацией: правила, процедуры, сложные случаи

Как состав и полнота землеустроительной и градостроительной документации влияют на процедуры предоставления земельного участка и получения разрешений на строительство и на ввод объекта кадастровой стоимости (ОКСа) в эксплуатацию

Предварительное согласование предоставления земельных участков для строительства

Предоставление и использование земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости

Торги по предоставлению земельных участков для строительства: новое в порядке и условиях проведения. На каких условиях юридические лица могут получить земельные участки без торгов

Аренда земельных участков из публичных земель для строительства: ужесточение правил; сроки аренды; сложные ситуации при приобретении на торгах права аренды на земельный участок

Изменение ВРИ земельных участков в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Правила предоставления земельных участков под объектами незавершенного строительства

Основания для отказа в предоставлении земельного участка из публичных земель

• Регулирование строительства объектов недвижимости (ОКСов): разбор сложных ситуаций, судебная практика

Права инвесторов и застройщиков на земельные участки, предоставленные для целей строительства

Как получить разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию ОКСа: все правоустанавливающие документы, сложные ситуации

Допустимые случаи строительства без получения разрешения

Новое о самовольных постройках (критерии отнесения ОКСа к самовольной постройке, условия признания права собственности на самовольную постройку, основания сноса)

Принудительное отчуждение объекта незавершенного строительства у собственника: в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности; при отсутствии права на земельный участок

Долгострой как основание для принудительного исполнения требований об освобождении земельного участка и сносе строений: правоприменительная и судебная практика

Новый порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках

• Коллизии градостроительного и земельного законодательства, влияющие на права землепользователей и застройщиков: способы разрешения
• Защита интересов землепользователей и застройщиков

Особенности оспаривания в суде актов градостроительного регулирования субъектов РФ и местных органов власти (превышение органами власти пределов своих полномочий, иные основания для признания актов органов власти незаконными)

Судебная практика 2014–2016 гг. по спорам, связанным с землепользованием и застройкой

• Ответы на вопросы, практические рекомендации

СЕМИНАР ПРОВОДИТ:

Алексей Алексеевич Борисов
к.ю.н., юрист «Содружество земельных юристов», автор публикаций по земельным вопросам в научно-практических изданиях.

Владимир Эрнстович Чуркин
к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость"»

Стоимость участия:

Регистрационный взнос составляет  13 700 руб. НДС не взимается.
Оплата регистрационного взноса обеспечивает: обеды, кофе-паузы, комплект раздаточных материалов.

При оплате до 11 марта  СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 9 600 руб.

Контактные телефоны Регионального отделения  ИРСОТ в г. УФА: (347) 292-12-18,        291-20-70,  доп. 248, 249, 255, 340, 8-909-35-11-125 
Наша группа Вконтакте  «ИРСОТ г.Уфа» http://vk.com/club102315955