27.10.2025
Минфин сообщил о новшествах в семейной ипотеке
Граждане, которые получили комбинированный кредит, теперь могут уменьшить рыночную составляющую ставки. Речь идет об ипотеке сразу по льготным (в рамках лимита по сумме кредита) и рыночным (сверх этого ограничения) условиям. Банки определят параметры снижения в своих программах. Число рефинансирований не ограничено.
С 1 февраля заработает новое требование к оформлению льготного кредита на семью - супруги должны быть созаемщиками. При этом сохранится возможность привлечь третьих лиц, если дохода для получения такой ипотеки не хватает.
27.10.2025 2025 года ведомство обозначило и другие аспекты. Изменения касаются также программы "Дальневосточная и арктическая ипотека".
Документ:
Информация Минфина России от 27.10.2025
27.10.2025
Важные новости для юриста за неделю с 20 по 24 октября
ЦБ РФ снизил ключевую ставку. Повышение ставки НДС принято в первом чтении. Операторам связи нужно завершить проверку количества номеров на одного гражданина РФ. Введут послабление в части проверок банков и других финкомпаний. Об этих и других новшествах читайте в нашем обзоре.
1. ЦБ РФ опять снизил ключевую ставку
С 27.10.2025 2025 года показатель равен 16,5%. Предыдущее значение - 17% - установили в сентябре этого года.
ЦБ РФ пояснил, что годовая инфляция на 20 октября составила 8,2%. Ожидают, что она снизится по итогам 2025 года до 6,5 - 7%, а в 2026 году - до 4 - 5%.
Средняя ключевая ставка (по данным среднесрочного прогноза):
Очередное заседание по ключевой ставке пройдет 19 декабря. Дальнейшие решения по ней примут исходя из устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий.
Документы: Информация Банка России от 24.10.2025; Среднесрочный прогноз Банка России
2. Повышение ставки НДС, пересмотр порога доходов по УСН и другое - поправки прошли первое чтение
Новшествами планируют реализовать ряд мер в рамках основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики.
Хотят, в частности:
Отметим, комитет Госдумы предложил доработать проект к 2 чтению.
Подробнее об основных моментах проекта см. обзор.
Документ: Проект Федерального закона N 1026190-8
3. Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: сентябрь 2025 года
За сентябрь в системе КонсультантПлюс появилось более 5200 новых постановлений судов округов. Мы отобрали интересные споры, в которых кассация не согласилась с нижестоящими судами. Расскажем о приостановке срока исковой давности, оплате допработ по договору подряда, прекращении аренды.
Подробнее в нашем обзоре.
4. Банкротство: обзор ключевых позиций ВС РФ за III квартал
Обязан ли субсидиарный ответчик погасить мораторные проценты? Есть ли особенности включения в реестр требований из договоров с валютной оговоркой? В каком случае выплату премий работника должника признают незаконной? Ответы на эти и другие вопросы в обзоре.
5. Блокировка ряда номеров: завершить проверку их количества на одного гражданина РФ нужно до 1 ноября
У операторов мобильной связи остается все меньше времени на проверку, в частности, того, сколько номеров числится за одним гражданином. Речь идет о номерах, которые до 1 апреля 2025 года выделили операторы и предоставили в пользование абоненты из числа компаний или ИП.
Если в срок до 1 ноября этого года уложиться не получится, то операторам нельзя оказывать услуги в части непроверенных номеров.
Напомним, у одного гражданина РФ по общему правилу может быть не более 20 номеров.
С 1 сентября 2026 года хотят наказывать за оказание услуг, если оператор нарушает требования к количеству номеров на одного гражданина. Должностным лицам грозит штраф от 30 тыс. до 50 тыс. руб., а компаниям - от 300 тыс. до 500 тыс. руб.
Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 303-ФЗ
6. Операторам мобильной связи важно учитывать новый индикатор риска с 31 октября 2025 года
Показатель такой: за 3 месяца оператор отклонил перенос более 15% от всех номеров, по которым за тот же период получил заявки. Речь идет о случаях, когда передать номер не получилось из-за того, что оператор-донор его заблокировал, потерялась сим-карта или заявка не отвечала ряду требований. Коды ошибок: 7005, 7009, 7131 - 7133.
Роскомнадзор будет брать сведения об отказах из базы данных перенесенных номеров.
Как поясняло Минцифры, новшество снизит долю отказов в переносе. Напомним, выявление индикаторов - основание провести внеплановую документарную или выездную проверку.
До 8 мая 2025 года включительно действовал сходный показатель.
Документ: Приказ Минцифры России от 13.05.2025 N 427
Рекомендуем: Как проводят внеплановые проверки юрлиц
7. КС РФ пресек практику необоснованного взимания с импортеров антидемпинговых пошлин
Компания подала таможне в том числе сертификат о происхождении товара. В отличие от других документов, в нем как страна назначения указана не РФ, а другое государство ЕАЭС по адресу изначального грузополучателя. Таможня сочла происхождение товара неподтвержденным и предложила для его выпуска уплатить антидемпинговую пошлину. Суды с этим подходом согласились.
Однако КС РФ среди прочего отметил: грузополучатель или страна назначения товара, которые названы в сертификате, могут измениться. В этом случае запрашивать новый документ не нужно. Такое изменение - не основание признать, что происхождение товара не подтверждено. Речь идет о ситуации, когда сертификат подлинный.
Документ: Постановление КС РФ от 16.10.2025 N 34-П
8. Проверки банков и других финкомпаний со стороны ЦБ РФ: послабление начнут применять с 2026 года
Регулятор отменит обязательное проведение не реже одного раза в 3 года проверок, в частности:
Центробанк будет организовывать проверки только с учетом оценки факторов и сведений о работе поднадзорного лица при соблюдении ряда ограничений.
Хотя послабление вступит в силу 31 октября 2025 года, применять его будут с нового года. Об этом ЦБ РФ сообщил на своем сайте.
Есть и другие изменения.
Документы: Указание Банка России от 09.09.2025 N 7162-У; Информация Банка России от 20.10.2025
9. Правительство продлит возможный срок действия соглашений о стабилизации цен на некоторые товары
С 25 октября 2025 года регионы вправе оформлять соглашения с поставщиками и продавцами на период до конца 2029 года. Сейчас предельный срок - до 6 мая 2026 года. По данным правительства, речь идет о стабилизации цен на востребованную продукцию широкого потребления и социально значимые товары. Есть исключения.
Напомним, в соглашении среди прочего определяют способы стабилизации. Это может быть снижение или неповышение цен, введение максимальных торговых надбавок и пр. Однако нельзя предусмотреть единые фиксированные цены. Данные правила, наряду с другими, не изменятся.
На октябрь 2025 года соглашения заключены в 71 регионе с более 14 тыс. хозяйствующих субъектов. Среди них 100 аптечных сетей.
Документы: Постановление Правительства РФ от 14.10.2025 N 1577; Информация с сайта Правительства РФ от 17.10.2025
10. В рекламе энергетиков надо будет сообщать о вреде их чрезмерного потребления - проект прошел Госдуму
Согласно поправкам реклама безалкогольных тонизирующих напитков (в т.ч. энергетических) не должна обращаться к несовершеннолетним. В ней не может быть информации о наличии БАДов или витаминов в таких напитках. В рекламу нужно включить предупреждение о вреде их чрезмерного потребления. Требования к формату сообщения такие:
Отвечать за нарушение требований будут рекламодатели и рекламораспространители.
Планируется, что поправки заработают с 1 марта 2026 года. Сейчас похожие правила действуют для алкоголя.
Документ: Проект Федерального закона N 888942-8
Рекомендуем: Какова ответственность за нарушения в сфере рекламы
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О связи"
27.10.2025
ЦБ РФ пояснил еще одно исключение из правила о периоде "охлаждения" в сфере потребкредитов и займов
По мнению регулятора, период не применяется и в случаях, когда деньги поступают юрлицу или ИП (продавцу, исполнителю либо подрядчику) не напрямую от кредитора, а через счет заемщика. Речь идет о зачислении средств для оплаты офлайн-покупок. У потребителя не должно быть возможности потратить заемные деньги иначе, кроме как зачислить их такому юрлицу или ИП.
Позиция касается не только правила о периоде "охлаждения", но и ряда других требований, которые банки и МФО обязаны соблюдать с 1 сентября 2025 года.
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru
Оформите заявку на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
450071, г.Уфа, ул. 50 лет СССР, д.48 корп.1, офис 307
(347) 291 20 70
Политика обработки персональных данных
Информация на сайте не является публичной офертой
