16.07.2015

Принят новый закон для регулирования отношений в сфере госрегистрации недвижимости

Законом вводится Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он будет вестись исключительно в электронном виде и включать, в частности, кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость. Также упростится регистрация этих прав и постановка недвижимости на кадастровый учет.

Документ: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Вступает в силу 1 января 2017 года (за исключением отдельных положений)

Ключевые слова: кадастр недвижимости; регистрация перехода права; госрегистрация прав и сделок

16.07.2015

Можно не продолжать искать вакансии для работника, если он согласен на сокращение

Уволить работника в связи с сокращением штата законно, когда согласие на это он дал до того, как истек срок предупреждения об увольнении. В данном случае работодатель освобождается от обязанности продолжать предлагать вакансии, так как работник выразил волю на прекращение трудовых отношений.

Документ: Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 09.06.2015 по делу N 33-3608/15

Путеводитель по кадровым вопросам: о расторжении трудового договора в связи с сокращением численности или штата работников

Путеводитель по трудовым спорам: о законности увольнения работника, согласившегося на это до истечения срока предупреждения

Ключевые слова: работодатель; сокращение численности; работник

16.07.2015

Директор возмещает обществу убытки, вызванные изъятием денежных средств из оборота АО

Убытки АО выражаются в невозможности пользоваться денежными средствами, незаконно изъятыми из оборотных средств общества (упущенная выгода). При этом должно быть установлено, что они изъяты по вине директора или исполняющего его обязанности.

Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 26.06.2015 по делу N А27-18511/2014

Путеводитель по корпоративным спорам: об ответственности единоличного исполнительного органа АО

Ключевые слова: убытки; упущенная выгода; АО

16.07.2015

Для субъектов малого предпринимательства установлены "надзорные каникулы" на три года

Вступил в силу Закон, согласно которому с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года не будут проводиться плановые проверки юрлиц или ИП - субъектов малого предпринимательства. Это не коснется, например, субъектов, относящихся к сферам здравоохранения, образования.

Документ: Федеральный закон от 13.07.2015 N 246-ФЗ

Вступил в силу 13 июля 2015 года

Ключевые слова: субъекты малого и среднего предпринимательства; контроль; надзор

16.07.2015

Интернет-поисковикам запретят выдавать ссылки на недостоверные сведения о гражданине

Запрет будет действовать с 1 января по требованию гражданина в отношении информации о нем, распространяемой с нарушением законодательства, а также неактуальных для гражданина сведений. Исключением станут, например, данные о совершении им преступления.

Документ: Федеральный закон от 13.07.2015 N 264-ФЗ

Вступает в силу 1 января 2016 года

Ключевые слова: ограничение доступа к информации

16.07.2015

Юрлица не обязаны уведомлять Роспатент об изменении своего наименования

Это касается случаев, когда для приведения в соответствие с поправками, внесенными в ГК РФ, изменяется организационно-правовая форма юрлица. Такие сведения можно не включать, например, в реестры зарегистрированных объектов интеллектуальной собственности или патенты, содержащие прежнее наименование.

Документ: Информационное письмо Роспатента от 06.07.2015 N 2

Ключевые слова: ГК РФ

16.07.2015

Договор субаренды недействителен, если договор аренды признан незаключенным

Иные договоры, заключенные на основании такого договора аренды (например, договор об оказании охранных услуг), также являются недействительными.

Документ: Постановление АС Уральского округа от 25.06.2015 по делу N А60-26915/2014

Путеводитель по судебной практике: о правовых последствиях признания договора аренды незаключенным для договора субаренды

Ключевые слова: недействительный договор; субаренда

16.07.2015

Арендодатель имеет преимущественное право обратить взыскание на имущество арендатора

Это касается ситуации, когда арендодатель удерживает имущество правомерно, например на основании договора. Являясь законным владельцем этого имущества, арендодатель имеет преимущественное право перед обязательственными правами третьих лиц (в данном случае - перед залоговым кредитором).

Документ: Постановление АС Московского округа от 30.06.2015 по делу N А40-61284/14

Ключевые слова: арендодатель; арендатор; аренда

16.07.2015

Досудебный порядок может быть признан несоблюденным из-за ошибки почты

Почта не направила ответчику-арендатору вторичное извещение о поступившей в его адрес корреспонденции, в частности, предложении расторгнуть договор, поэтому досудебный порядок признан несоблюденным. В подобной ситуации иск о расторжении договора будет оставлен без рассмотрения.

Документ: Постановление АС Дальневосточного округа от 23.06.2015 по делу N А04-9326/2014

Путеводитель по судебной практике: о досрочном расторжении договора по требованию арендодателя (ст. 619 ГК РФ)

Путеводитель по договорной работе: о расторжении договора аренды в судебном порядке

Ключевые слова: арендатор; аренда