Юристу от 27 апреля 2026 года

27.04.2026

Госдума в третьем чтении решила отложить вступление в силу новых правил обслуживания лифтов в МКД

Поправки к ЖК РФ о том, что обслуживать и ремонтировать лифты вправе только специализированные лифтовые организации, заработают с 1 сентября 2027 года. Изначально установили, что новшества должны вступить в силу на год ранее.

С учетом этого переноса сдвинется срок на то, чтобы среди прочего закрепить в договорах управления МКД обязанность управляющей компании привлечь специализированную организацию. Дополнить договоры нужно не позже 29 ноября 2027 года. То же коснется периода, в который надо заключить с ней соглашение.

Напомним, специализированными организациями смогут быть лишь компании и ИП, которых включат в федеральный перечень. Его пока нет. Правительство установит требования к ним, правила заключения сделок, минимальный список работ и др. Проект уже готов.

Сейчас владельцы лифтов, как вариант, могут обслуживать их сами.

Документ:

Проект Федерального закона N 1106851-8

Полезные ссылки:

Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 N 1744 (ред. от 15.11.2025) "Об организации безопасного ...

Федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

27.04.2026

Важные новости для юриста за неделю с 20 по 24 апреля

ЦБ РФ вновь снизил ключевую ставку. Опубликовали требования к работе с грузовыми авианакладными с 1 сентября. Установили порядок включения компаний в реестр операторов сервиса рассрочки. Об этих и других новшествах читайте в нашем обзоре.

1. Какие важные изменения ждут юриста в мае 2026 года

Анонс обзора:

Цифровая маркировка товаров.
Сервис рассрочки.
Операции с деньгами без добровольного согласия.
Кассационное обжалование ряда актов в СОЮ.
Другие изменения.

Подробнее в нашем обзоре.

2. ЦБ РФ вновь снизил ключевую ставку

С 27 апреля 2026 года показатель равен 14,5%. Предыдущее значение - 15% - установили в марте текущего года.

ЦБ РФ пояснил, что годовая инфляция на 20 апреля составила 5,7%. Ожидают, что она снизится по итогам 2026 года до 4,5 - 5,5%.

Средняя ключевая ставка (по данным среднесрочного прогноза):

13,3 - 14,0% - с 27 апреля до конца 2026 года;
8 - 10% - в 2027 году;
7,5 - 8,5% - в 2028 году.

Очередное заседание по ключевой ставке пройдет 19 июня 2026 года. Дальнейшие решения по ней примут исходя из устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий.

Документы: Информация Банка России от 24.04.2026; Среднесрочный прогноз Банка России

3. Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

Анонс обзора:

Спор об отчуждении акций без согласия супруга рассматривает суд общей юрисдикции.
Если условие о гонораре успеха не согласовали отдельно, нельзя определить его размер расчетным путем.
Если стороны согласовали в мессенджере график платежей по реституции без уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ, их нельзя взыскать позже.
Если апелляция рассмотрела жалобу на решение, принятое в упрощенном порядке, по правилам первой инстанции, кассационную жалобу рассматривает коллегиальный состав суда.
При малозначительности правонарушения госпошлину с административного органа не взыщут.
Не надо заменять сертификат происхождения товара, если при его перепродаже изменились страна назначения и грузополучатель.

Подробнее в нашем обзоре.

4. Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: март 2026 года

Анонс обзора:

Исключение автомобиля из конкурсной массы.
Взыскание убытков с директора - единственного участника общества.
Злоупотребление правом при заключении договора.

Подробнее в нашем обзоре.

5. Правительство и Минтранс опубликовали требования к работе с грузовыми авианакладными с 1 сентября

Отправителям и получателям грузов, а также перевозчикам нужно будет соблюдать правительственные правила обмена электронными накладными и пр. Прежде всего надо заключить договор с оператором негосударственной системы перевозочных документов, а он среди прочего будет направлять накладные в ГИС ЭПД.

Перечислят сведения из электронной накладной, которые нельзя скорректировать по инициативе участника взаимодействия. Речь идет, например, об оговорках и замечаниях перевозчика при приеме груза и его выдаче получателю. Оператор ГИС ЭПД будет хранить в ней накладные 5 лет со дня их размещения в этой системе.

Минтранс определил список случаев, когда накладную нужно будет оформлять на бумаге. Среди них такие ситуации:

у перевозчика не работает интернет или ПО для обмена электронными накладными;
у грузоотправителя нет квалифицированной ЭП или у его представителя по доверенности (физлица) нет неквалифицированной ЭП, которая подходит для получения госуслуг;
нужно перевезти грузы из спецперечня. Он включает предметы и вещества, которые портятся по истечении срока хранения или при неблагоприятном воздействии окружающей среды, грузы с объявленной ценностью и т.д.

Напомним, с 1 сентября 2026 года накладные по общему правилу нужно составлять в электронной форме и размещать в ГИС ЭПД. Сейчас оформление цифрового документа - это право, а не обязанность.

Документы: Постановление Правительства РФ от 21.04.2026 N 446; Приказ Минтранса России от 18.03.2026 N 102

6. ЦБ РФ опубликовал ряд подзаконных актов об операторах сервиса рассрочки

Указания вступят в силу с 1 мая 2026 года. Одно из них устанавливает порядок включения компаний в реестр операторов, список нужных документов, правила их направления и требования к ним. Так, компания должна представить в ЦБ РФ заявление с указанием ее сайта, телефона, ИНН и других сведений. Форма есть на сайте регулятора.

Те, кто не являются кредитной или микрофинансовой организацией, помимо заявления обязаны подать ряд документов. Среди них актуальная редакция учредительного документа и бухгалтерский баланс на расчетную дату.

Нужно направить именно электронные документы или сканы через личный кабинет на сайте ЦБ РФ. Их надо подписать квалифицированной ЭП единоличного исполнительного органа или уполномоченного им лица. Документы, которые передадут иным способом, оставят без рассмотрения.

Также регулятор среди прочего определил:

срок, в который надо уведомить Центробанк об изменении сайта, телефона или электронной почты из реестра;
правила, по которым оператор обязан извещать ЦБ РФ о назначении (избрании) единоличного исполнительного органа;
порядок подачи регулятору информации о структуре и составе, например, акционеров или участников оператора.

ЦБ РФ уже начал вести реестр операторов.

Напомним, сервис рассрочки - это интернет-система для заключения соглашений, по которым оператор оплачивает объект рассрочки по сделке между потребителем и бизнесом. Гражданин обязан возместить издержки оператора, равные цене покупки.

Документы: Указание Банка России от 12.01.2026 N 7276-У; Указание Банка России от 12.01.2026 N 7274-У; Указание Банка России от 12.01.2026 N 7275-У; Указание Банка России от 12.01.2026 N 7278-У

7. Проект о закреплении в КоАП РФ права снимать копии с материалов дела принят в третьем чтении

Хотят уточнить: тот, кого привлекают к ответственности, может знакомиться в том числе с аудио- и видеозаписями, делать выписки из материалов дела и снимать с них копии за свой счет. Аналогично дополнят права потерпевшего, а также защитника и представителя.

Планируется, что поправки вступят в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.

Сейчас КоАП РФ предусматривает возможность данных субъектов знакомиться со всеми материалами дела, но не конкретизирует ее. При этом КС РФ пояснял: тот, кого привлекают к ответственности, вправе снимать с них копии.

Документ: Проект Федерального закона N 1077246-8

8. За нарушение правил продажи маркированных товаров с осени вводятся новые штрафы

Госдума приняла поправки к КоАП РФ о внедрении ответственности за несоблюдение отдельных запретов продажи товаров, подлежащих обязательной маркировке. Изменения заработают 1 сентября 2026 года.

Новшества касаются отпуска изделий с истекшим сроком годности, а также табачной продукции по ценам ниже или выше тех, что установили госорганы, и др. Система "Честный знак" будет фиксировать нарушения в момент реализации товаров.

Если продавец получит от информсистемы предупреждение о том, что срок годности продукции истек, но все равно ее реализует, это приведет к штрафу. За каждый проданный товар с ИП взыщут 10 тыс. руб., а с юрлица - 20 тыс. руб. (пп. "б" п. 6 ст. 1 проекта).

Если при отпуске табачной или никотинсодержащей продукции продавец проигнорирует сведения информсистемы о запрете продажи ниже минимальной или выше максимальной розничных цен, это повлечет такие штрафы (пп. "б" п. 4, п. 5 ст. 1 проекта):

5 тыс. руб. - при реализации до 100 единиц товара на одном объекте за календарный день;
50 тыс. руб. - 101 - 1000 единиц;
500 тыс. руб. - более 1000 единиц.

Продажа табачной и никотинсодержащей продукции, устройств для их потребления хозсубъектами, которые не зарегистрировались в информсистеме, грозит штрафом на сумму 50 тыс. руб., если за календарный месяц продано свыше 10 таких товаров (п. 8 ст. 1 проекта).

Протокол по данным случаям не составят. Постановление по делу оформят в электронном виде без нарушителя и направят ему течение 3 дней со дня вынесения (п. 18 ст. 1 проекта).

Документ: Проект Федерального закона N 1096260-8

9. Минюст подготовил поправки к АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ о снижении размера вознаграждения экспертов

Планируют закрепить право арбитражного суда после исследования заключения эксперта уменьшить назначенную ему выплату. Речь идет о снижении суммы по ходатайству хотя бы одной из сторон либо по инициативе суда, но с учетом их мнения. Однако это можно будет сделать лишь в таких случаях:

в заключении эксперта нет ответов на вопросы по его сфере знаний. Выплату не снизят, если он письменно мотивировал невозможность дать заключение или указал в нем причины, по которым нельзя сформировать выводы по ряду вопросов;
отдельные выводы не соответствуют НПА из заключения, а эксперт к тому же серьезно нарушил требования АПК РФ либо Закона о государственной судебно-экспертной деятельности. Условие - заключение признали, например, недопустимым доказательством;
заключение не передали суду в срок из определения о назначении экспертизы. При этом эксперт не предоставил мотивированное сообщение о том, что было невозможно ее провести либо соблюсти данный срок;
плату за процедуру явно завысили. Чтобы установить это, суд должен оценить ее уникальность и сложность, объем изученных материалов, квалификацию эксперта и цену тех же услуг в иных экспертных организациях.

Если эксперт дополнительно обоснует размер вознаграждения, то суд даст оценку этим аргументам.

Аналогичными нормами хотят дополнить ГПК РФ и КАС РФ.

Поправки к трем кодексам подготовили с подачи КС РФ, хотя его недавние выводы об уменьшении платы за экспертизу касались лишь административного судопроизводства.

Документ: Проект федерального закона

Полезные ссылки:

Справочная информация: "Условия и порядок вступления в силу федеральных нормативных правовых актов" (Материал ...

Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О государственной судебно-экспертной деятельности ...

Федеральный закон от 31.07.2025 N 283-ФЗ "О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки"

Федеральный закон от 08.11.2007 N 259-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Устав автомобильного транспорта и городского ...

"Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 28.11.2025) (с изм. и доп., вступ ...

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 15.12.2025) (с ...

Указание Банка России от 12.01.2026 N 7276-У "О порядке принятия Банком России решения о внесении (об ...

Указание Банка России от 12.01.2026 N 7275-У "О направлении оператором сервиса рассрочки в Банк России ...

Указание Банка России от 12.01.2026 N 7274-У "О ведении Банком России реестра операторов сервиса рассрочки" (Зарегистрировано ...

Указание Банка России от 12.01.2026 N 7278-У "О перечне государств и территорий, в (на) которых не может ...