Инспекция доначислила организации НДС с реализации недвижимости по соглашению об отступном. В суде налогоплательщик не смог оспорить решение. Позднее сделку признали недействительной, и он обратился за пересмотром акта по новым обстоятельствам.

Первая инстанция поддержала налогоплательщика. Апелляция и кассация решили иначе. То, что договор признали недействительным, не изменяет факты хозяйственной жизни в периоде исполнения сделки:

• по НК РФ налоговые последствия влекут не сами сделки, а финансово-хозяйственные операции в их исполнение;
• все доходы от операций по реализации товаров признают выручкой, стоимость товаров по первичке включают в облагаемые доходы;
• если сделку признали недействительной, первоначальную выручку изменить нельзя. Корректировку делают в том периоде, когда происходит новый факт хозяйственной жизни (расторжение договора и возврат имущества или признание сделки ничтожной и составление акта возврата имущества собственнику). Налоговые обязательства за период совершения сделки не изменяют ни продавец, ни покупатель.