17.09.2024

Кассация сочла законным требование к дате ввода дома в эксплуатацию при госзакупке жилых помещений

Заказчик приобретал помещения для переселения граждан из аварийного фонда в рамках госпрограммы. Объект закупки описали так: жилье от застройщика в домах, которые ввели в эксплуатацию не ранее 2017 года.

УФАС решило, что условия закупки ограничивали конкуренцию. Из извещения и проекта контракта не было ясно, почему заказчику не подходили квартиры в более старых домах и с какой целью они приобретались именно у застройщика.

Суды с позицией контролеров не согласились:

• квартиры решили закупать у застройщика, поскольку он несет гарантийные обязательства. Это не противоречило госпрограмме и Закону N 185-ФЗ;
• требование к дате ввода дома в эксплуатацию установили, чтобы соблюсти условия госпрограммы. Это нельзя считать ограничением числа потенциальных участников;
• контролеры не доказали, что заказчик хотел приобрести жилье у конкретного застройщика в конкретном доме. Подтверждений ограничения конкуренции суду не представили.

Не увидело нарушения в похожих требованиях к объекту закупки и Курское УФАС.

Документ:

Постановление АС Волго-Вятского округа от 06.09.2024 по делу N А43-9466/2023

Полезная ссылка:

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального ...

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru