Даны разъяснения по вопросу проверки соответствия построенного жилого или садового дома требованиям правил землепользования и застройки в части максимального процента застройки (плотности застройки) в границах земельного участка.

Сообщается, в частности, что государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов на предмет соответствия созданного объекта предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования и застройки, за исключением соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений. Такая проверка осуществляется государственным регистратором прав самостоятельно исходя из сведений, содержащихся в представленных документах и правилах землепользования и застройки.

Источник: КонсультантПлюс

Документ: Письмо Росреестра от 24.04.2023 N 14-3449-ТГ/23