Законопроектом определены основные признаки жилого комплекса. Таковыми являются:

• наличие совокупности индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
• наличие иных объектов, включая объекты, которые определены как имущество общего пользования и используются для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов и (или) собственников земельных участков;
• наличие документации по планировке территории, в границах которой располагаются указанные земельные участки.

Документом также предусматривается регулирование правоотношений по управлению имуществом общего пользования. Установлено, что к таковому относятся земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, расположенные в границах территории жилого комплекса, сведения о которых содержатся в утвержденной документации по планировке территории, а также объекты, используемые для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов и собственников земельных участков, расположенных в границах территории жилого комплекса.

Законопроектом регламентируются положения о праве общей долевой собственности на имущество общего пользования и определяется порядок проведения общего собрания собственников.

Источник: КонсультантПлюс

Документ: Проект  Федерального закона N 155842-8