Перед подачей встречного иска нужно соблюсти претензионный порядок.
Исключение составляет ситуация, когда одновременно соблюдены два требования:
Претензия понадобится при взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД.
Нет необходимости направлять претензию:
Могут, но только в том случае, если в договоре прописаны условия, сроки и порядок ведения переговоров. Одного лишь указания на то, что стороны будут пытаться уладить спор с помощью переговоров, недостаточно.
Претензию можно направить по адресу, указанному в договоре, а не по юридическому адресу.
Претензию не обязательно отправлять ценным письмом с описью вложения, если этого не требует закон или договор.
Претензия может быть направлена только по электронной почте, если такой способ предусмотрен договором.
Исковое заявление должны рассмотреть. В качестве примера Верховный суд привел ситуации, когда взыскиваемые суммы отличались из-за арифметических ошибок, а также из-за увеличения к моменту подачи иска периода просрочки исполнения обязательства.
Если в самом заявлении указано, что претензия направлялась, суд не вправе возвращать его. Он должен оставить заявление без движения, дав время на устранение недостатков.
Заявлять о несоблюдении досудебного порядка нужно при рассмотрении дела в первой инстанции. Если этого не сделать, к данному доводу не прислушаются ни в апелляции, ни в кассации.
Оформите заявку на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации
Еще больше новостей: Респект-Решения и Ясная бухгалтерия