Разъясняет Кристина Романова, заместитель директора юридической компании «Собственник», член ассоциации юристов России, лауреат высшей юридической премии «Юрист года». Стаж работы 11 лет.

Вопрос:

Я имею на праве аренды земельный участок под строительство жилого дома в п.Нагаево г.Уфы. Аренда заканчивается через 6 месяцев, а я еще не приступал к строительству. Что нужно сделать, чтобы мне продлили аренду?

Денисов Ж. п. Нагаево

Ответ:

- Обратите внимание на то, что земельный участок Вам предоставлен под индивидуальное жилищное строительство. Однако, Вы не получили разрешительную документацию и не начали строительство.

Закон устанавливает возможность продлить срок договора аренды земельного участка на срок не более 3 лет для завершения строительства в случае, если Вы зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства до окончания срока действия договора аренды.

Чтобы продление договора аренды стало возможным, Вам необходимо:

1. Обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа за выдачей градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство.

2. Начать строительство дома.

3. Зарегистрировать право собственности на незавершенную постройку.

4. Обратиться в Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа с заявлением о продлении срока действия договора аренды для завершения строительства. В противном случае договор аренды будет считаться прекратившимся, а земельный участок будет изъят из Вашего пользования.

Планируете продлить договор аренды, оформить землю в собственность, начать строительство? Получили отказ? Звоните: 299-22-98, 216-38-50, оформим! Только до 8 июня 2017 г. мы проводим БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ. Записывайтесь сейчас. Ждем вас – г. Уфа, ул. Чернышевского, 82, офис 509. Работаем в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00.