Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков в связи с ускорением роста ипотечного кредитования за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов.

В этих условиях Банк России с 1 октября 2023 года устанавливает в отношении таких кредитов макропруденциальные надбавки на запретительном уровне. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ.