13.01.2022
С подачи КС РФ уточнили нормы о регистрации земли и возмещении убытков правообладателям участков
10 января установили: не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земли. Поправки к ЗК РФ и Закону о госрегистрации недвижимости внесли, чтобы закрепить позицию КС РФ.
Еще в октябре 2020 года этот суд запретил:
- обязывать правообладателя вносить в ЕГРН данные о выборе вспомогательного вида разрешенного использования участка;
- штрафовать за нецелевое использование земли, если на ней работали согласно вспомогательному виду разрешенного использования, который не отразили в реестре.
10 января вступило в силу и другое изменение. Оно закрепляет возможность правообладателей земли и недвижимости на ней взыскать убытки, которые органы власти причинили законными действиями. Это можно сделать по правилам ст. ст. 57 и 57.1 ЗК РФ. Если власти действовали неправомерно, убытки возместят согласно ст. 61 Кодекса.
Эту поправку тоже велел принять КС РФ из-за расхождений в судебной практике.
Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 493-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2021 N 467-ФЗ
Еще больше финкомпаний с 29 июня смогут поручать банкам устанавливать сведения о клиентах
Право передавать по договору с банком идентификацию клиентов, их представителей, выгодоприобретателей и бенефициаров дадут, в частности:
- страховым брокерам;
- негосударственным пенсионным фондам (НПФ);
- ломбардам;
- лизинговым компаниям;
- юрлицам - скупщикам и продавцам драгметаллов и камней, ювелирных изделий, их лома (исключение - музеи и др.);
- организациям - посредникам при купле-продаже недвижимости;
- операторам по приему платежей;
- компаниям - финансовым агентам по договору факторинга;
- операторам, которые сами оказывают услуги мобильной связи.
Возможность передавать банкам упрощенную идентификацию клиентов-физлиц предоставят лишь некоторым из этих компаний (страховым брокерам, НПФ, ломбардам и пр.).
Если банк нарушит правила процедур, можно отказаться от договора в одностороннем порядке.
Приняли и другие поправки. Например, упрощенную идентификацию разрешат проводить еще и по номеру водительского удостоверения. Это коснется банков, МФО и ряда других финкомпаний.
Изменения вступят в силу 29 июня.
Документ: Федеральный закон от 30.12.2021 N 483-ФЗ
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru
Оформите заявку на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект, с учетом особенностей именно Вашей организации