27.05.2021

Кассация: нельзя через суд обязать дать согласие на раздел земельного участка

Обществу передалив долгосрочную аренду муниципальный участок. Одно из своих зданий на нем оно продало предпринимателю. Тот решил разделить участок. Направил обществу схему, предложил ее согласовать. Общество отказалось.

Спор дошел до суда. Две инстанции иск предпринимателя удовлетворили. Экспертиза определила оптимальный вариант раздела участка. Общество обязали его согласовать.

Кассация не согласилась и отправила дело на новое рассмотрение. Предприниматель обратился в суд с требованием обязать общество согласовать схему раздела участка. Лицо можно понудить исполнить обязательство, которое у него есть, но не дать согласие на совершение какого-либо действия. Законодательством это не предусмотрено.

Цель предпринимателя - образовать участок, чтобы отдельно от общества пользоваться своим зданием. Для этого можно заявить требование о разделе участка. Судам следовало предложить предпринимателю уточнить формулировку либо разрешить спор исходя из очевидной материально-правовой цели.

Документы: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 02.05.2021 по делу N А10-5808/2019

Как образовать земельный участок

27.05.2021

Для несырьевых экспортеров отменят репатриацию иностранной валюты - проект внесли в Госдуму

С 1 июля многим российским экспортерам больше не нужно будет получать от нерезидентов на свои счета в уполномоченных банках иностранную валюту (п. 2 ст. 1 и ч. 1 ст. 2 проекта). Поправки поступили в Госдуму.

Вместо этого зачислить валютную выручку разрешат на счет экспортера в зарубежном банке (п. 1 ст. 2 проекта).

Изменения не затронут вывоза ряда товаров. В проекте есть перечень их кодов по ТН ВЭД. В основном это сырье.

Новшества начнут применять даже к внешнеторговым договорам, которые заключили до 1 июля, если оплаты по ним еще не было.

В проекте есть и другие положения. Напомним, подготовить поправки поручил президент для исполнения апрельского послания Федеральному Собранию.

Документ: Проект Федерального закона N 1178499-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1178499-7)

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru