Юристу от 19 января 2021 года

19.01.2021

Арендатор поздно сообщил о расторжении договора - суды учли пандемию и штраф не взыскали

В договоре стороны согласовали срок для извещения арендодателя о предстоящем освобождении помещения и штраф за нарушение этого срока. Арендатор направил уведомление поздно, поскольку решил расторгнуть договор из-за форс-мажора (пандемии), но штраф не уплатил. Арендодатель обратился в суд.

Первая инстанция штраф не взыскала. Она учла, в частности, специфику бизнеса арендатора: турагентская деятельность. Кроме того, суд признал пандемию форс-мажором, который освобождает арендатора от ответственности за нарушение договора.

Апелляция с таким подходом согласилась и подтвердила: штраф можно не уплачивать.

Документы: Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2020 по делу N А67-4268/2020

Как расторгнуть договор из-за коронавируса^?

19.01.2021

ВС РФ разъяснил, когда банку передадут заложенный автомобиль даже после перепродажи

Гражданин не вернул банку кредит. Суд обратил взыскание на заложенный автомобиль. После этого должник продал это имущество третьему лицу. Он использовал дубликат техпаспорта, где не было отметки о залоге. Банк потребовал обратить взыскание на тот же автомобиль у нового владельца.

Суды банку отказали. Покупатель не знал о залоге. Он не мог проверить это в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, так как там не был указан VIN-код автомобиля.

ВС РФ с позицией нижестоящих судов не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Информация о залоге размещена в реестре на сайте ФНП. Покупатель мог узнать о залоге без VIN-кода по номеру рамы (шасси) и двигателя и получить у нотариуса выписку из реестра уведомлений.

Кроме того, суды не учли следующее: на момент продажи уже было принято решение об обращении взыскания на автомобиль в пользу банка. Гражданин не мог распоряжаться им.

Документ: Определение ВС РФ от 15.12.2020 N 74-КГ20-5-К9, 2-8260/2019

19.01.2021

ЦБ РФ рекомендует не продавать страховку с инвестрисками большинству физлиц

Регулятор отметил, что договоры страхования жизни с участием клиента в инвестдоходе страховщика с условием о единовременной уплате премии подразумевают высокие риски. То же касается договоров, выплаты по которым зависят от значений финактивов для квалифицированных инвесторов. Такие соглашения сложны для понимания многих людей. Чтобы разобраться в них, нужны специальные знания в области финансов.

В связи с этим ЦБ РФ рекомендует не предлагать такую страховку обычным гражданам, в том числе через посредников. На практике ее продают, например, в банковских офисах под видом вкладов с повышенным доходом. При этом клиентам часто не рассказывают об особенностях и рисках таких продуктов, их отличии от вкладов.

Документы: Информационное письмо Банка России от 13.01.2021 N ИН-01-59/2 (http://cbr.ru/StaticHtml/File/117596/20210113_in_01_59-2.pdf)

Информация Банка России от 14.01.2021 (http://cbr.ru/press/event/?id=9467)

19.01.2021

Россия возобновит авиасообщение с Индией, Вьетнамом, Финляндией и Катаром

С 27 января возможны перелеты по маршрутам:

- Москва - Дели (2 раза в неделю);

- Москва - Ханой (2 раза в неделю);

- Москва - Хельсинки (2 раза в неделю);

- Санкт-Петербург - Хельсинки (2 раза в неделю);

- Москва - Доха (3 раза в неделю).

Также до 5 раз в неделю увеличат авиарейсы по маршруту Москва - Каир.

Документ: Информация Правительства РФ от 16.01.2021 (http://government.ru/news/41340/)