23.09.2020

В Госдуму внесли проект о всероссийской реновации недвижимости

В ЖК РФ планируют ввести нормы об адресных программах по сносу и реконструкции многоквартирных домов (далее - программа). Регионы смогут, в частности, определять содержание программ (абз. 1 - 6 п. 3. ст. 3 проекта). Правила их исполнения будут сходны с теми, которые применяют при реновации жилфонда в Москве.

Многоквартирный дом смогут включить в проект программы по решению собственников и нанимателей жилых помещений. При этом до дня утверждения проекта планировки территории, в отношении которой утверждена программа, собственники вправе провести общее собрание по исключению дома из программы. Поправки предусматривают подробности принятия этих решений, а также другие положения об учете мнений граждан (абз. 15 - 20 п. 3. ст. 3 проекта).

Собственникам и нанимателям жилья предоставят равнозначные помещения. В качестве альтернативы собственник сможет по письменному заявлению получить, например, денежное возмещение. Это допустимо, если в отношении помещения не зарегистрированы ограничения прав или обременения (абз. 22 - 26 п. 3. ст. 3 проекта).

Нежилые помещения, которые не относятся к общему имуществу, изымут с предварительным и равноценным возмещением. Если из-за исполнения программы прекратится договор аренды нежилого помещения, арендатор сможет в тот же день заключить новый договор на прежних условиях (кроме срока действия) без торгов. Правило касается региональной или муниципальной собственности, арендатор которой - представитель малого или среднего бизнеса (абз. 50 - 51 п. 3. ст. 3 проекта).

Документ: Проект Федерального закона N 1023225-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7)

23.09.2020

Открыты воздушные границы еще с четырьмя странами

Для Белоруссии, Казахстана, Киргизии и Южной Кореи сняли ограничения на въезд в Россию, введенные из-за коронавируса. Прилетать в РФ могут граждане этих государств и лица, которые постоянно в них проживают.

Как указало правительство, авиасообщение с Белоруссией, Казахстаном и Киргизией возобновлено 21 сентября, с Кореей - 27 сентября. Полеты запланированы раз в неделю.

Напомним, в начале месяца также открыли воздушные границы Египта, Мальдив, Объединенных Арабских Эмиратов.

Все, кто приезжает из-за рубежа, должны сдавать тест на COVID-19.

Документ: Распоряжение Правительства РФ от 20.09.2020 N 2406-р

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru