01.11.2019

Верховный суд разобрался, действительно ли застройщик не мог передать дольщику квартиру в срок

Застройщик просрочил передачу квартиры по договору долевого строительства. Гражданин обратился в суд за взысканием неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Первая и вторая инстанции ему отказали. Они сочли, что застройщик объективно не мог передать квартиру в срок, ведь в рамках обеспечительных мер по другому делу ему запретили продолжать строительство.

Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. Судам нужно было определить период, когда застройщик объективно не мог построить дом и сдать его в срок, и период, когда этих обстоятельств не стало. Поскольку обеспечительные меры были отменены задолго до подачи иска в суд, а квартиру так и не передали, у судов не было оснований для отказа.

Документ: Определение ВС РФ от 17.09.2019 N 41-КГ19-28

01.11.2019

Банки получат новый способ быстро проверять доходы заемщиков: поручение председателя правительства

1 апреля 2020 года кредитным организациям предоставят возможность оперативно получать сведения из ФНС о суммах, которые перечислили плательщики страховых взносов в пользу физлиц. Эта информация поможет с согласия заемщиков проверить их доходы. Чтобы ее узнать, нужно будет воспользоваться сервисом https://partners.gosuslugi.ru/catalog/integration_module СМЭВ "Интеграционный модуль".

Документ: Информация Правительства РФ от 29.10.2019 (http://government.ru/orders/selection/401/38219/)

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru