Компания не достроила [1] здание, но часть помещений уже сдала в аренду. Арендатор использовал их в предпринимательской деятельности. Инспекция доначислила арендодателю налог на имущество организаций, а суды с ней согласились [2], и вот почему.
Часть недостроенного здания приходится на производственный цех. Именно он был сдан в аренду. Остальные площади отведены под административные кабинеты. Сам факт аренды организация не опровергает, как и то, что получала доход и не собиралась объект продавать.
Из этого суды сделали вывод [3], что объект нужно принять к учету как основное средство. То, что на счете 01 [4] он не отражается, не подразумевает освобождения от налогообложения. Разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает [5], что объект соответствует проекту и строительным нормам, а вот на налоговые последствия оно не влияет.
Помещения были сданы [6] в аренду именно в производственных целях, а не для достройки. Претензий со стороны арендатора нет, даже с учетом того, что насосы для отопления были установлены позже.
Документ: Постановление АС Поволжского округа от 05.12.2018 по делу N А55-5761/2018 [1]
Links:
[1] consultantplus://offline/ref=main?base=APV;n=171403;dst=100028
[2] consultantplus://offline/ref=main?base=APV;n=171403;dst=100031
[3] consultantplus://offline/ref=main?base=APV;n=171403;dst=100041
[4] consultantplus://offline/ref=main?base=LAW;n=107972;dst=100391
[5] consultantplus://offline/ref=main?base=APV;n=171403;dst=100042
[6] consultantplus://offline/ref=main?base=APV;n=171403;dst=100050
[7] http://respectrb.ru/support
[8] http://respectrb.ru/node/9220
