Возможности: для получения льготы по налогу на имущество физлиц с 1 января 2018 года ИП на спецрежиме достаточно подать в ИФНС заявление по установленной форме.

ИП, применяющие какой-либо из спецрежимов (УСН, ЕНВД, ЕСХН или ПСН), могут получить льготу по налогу на имущество в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности (за исключением недвижимости, включенной в перечень административно-деловых и торговых центров).
ФНС совместно с Минфином обращают внимание, что с 2018 года действует новый порядок льготного налогообложения имущества физических лиц (Письмо ФНС России от 22.05.2018 N БС-4-21/9663@, Письмо Минфина России от 26.04.2018 N 03-05-06-01/28324, Письмо ФНС России от 01.06.2018 N БС-3-21/3649@). Особенностью нового порядка является предоставление физическому лицу права выбора: направлять в налоговый орган документы, подтверждающие право на льготу, или только сообщать реквизиты таких документов.

ФНС отмечает, что начиная с налогового периода 2018 года ИП, применяющие спецрежимы, могут получить льготу, предоставив заявление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@. До 1 января 2018 года вместе с заявлением на льготу ИП должен был представлять в налоговый орган еще и документы, подтверждающие право на нее.

На заметку: ФНС совместно с Минфином согласились со складывающейся судебной практикой, что получить освобождение по налогу на имущество можно в отношении недвижимости не только в период ее фактического использования в предпринимательской деятельности, но и в случае осуществления подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, ремонт помещения), а также в случае, если назначение или разрешенное использование объекта недвижимости исключают возможность использования такого объекта в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях. (Письмо ФНС России от 26.04.2018 N БС-4-21/8106@, Письмо Минфина России от 24.04.2018 N 03-05-04-01/27810).

<Письмо> ФНС России от 22.05.2018 N БС-4-21/9663@ «О порядке освобождения от налогообложения имущества индивидуальных предпринимателей, применяющих специальные налоговые режимы»
(вместе с <Письмом> Минфина России от 26.04.2018 N 03-05-06-01/28324)

документ в оффлайн-версии
документ в онлайн-версии

Источник: www.constmb.ru