Оборот земельных участков: практика применения изменений законодательства

Москва, Конгресс-отель «Альфа» Измайлово + Online-трансляция в г. Уфа

Дата проведения: 7-8 октября 2015 года 

Программа

• Реформа земельного законодательства: проблемные вопросы применения новых норм
  • Принципиальные изменения в правовом регулировании земельных отношений: 171-ФЗ от 23.06.2014; 499-ФЗ от 31.12.2014; 228-ФЗ, 251-ФЗ, 252-ФЗ, 258-ФЗ от 13.07.2015; постановления Правительства РФ; ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28; другие акты
  • Изменения в ГК РФ и в ЗК РФ (499-ФЗ от 31.12.2014): понятие «правообладатели земельных участков»; новый порядок, условия и основания изъятия и резервирования земельных участков (ЗУ) для государственных и муниципальных нужд; возмещение за изымаемый ЗУ
  • Виды разрешенного использования ЗУ: определение, порядок изменения. Перспективы поэтапного (к 2018 году) перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы (Законопроект № 464 507–6)
  • Объединение процедур кадастрового учета и государственной регистрации прав. Введение единой учетно-регистрационной процедуры с 2017 г. (218-ФЗ от 13.07.2015)
• Земельный участок в системе законодательства о земле
  • Образование, разделение, объединение, перераспределение ЗУ. Межевание и согласование границ
  • Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними ЗУ. Спорные вопросы приватизации ЗУ под приватизированной наземной недвижимостью
  • Установление сервитута в отношении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  • Принудительное изъятие ЗУ. Компенсация убытков при изъятии или обременении ЗУ
  • Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка
• Порядок предоставления земельных участков
  • Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в части распоряжения ЗУ. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
  • Новый порядок предоставления ЗУ, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление ЗУ на торгах и без торгов. Предварительное согласование предоставления ЗУ. Арбитражная практика
  • Заключение договоров аренды земельного участка на новый срок: проблемные вопросы
• Особенности предоставления земельных участков для строительства
  • Новые полномочия Минэкономразвития России и Минстроя России в сфере регулирования градостроительной деятельности (ПП РФ от 06.06.2015 № 559)
  • Правила землепользования и застройки: состав, порядок подготовки и утверждения, соотношение с генеральными планами и схемами территориального планирования
  • Новое о самовольных постройках (258-ФЗ от 13.07.2015, в действии с 01.09.2015): понятие самовольной постройки, условия признания права собственности на самовольную постройку; основания для сноса самовольной постройки
  • Градостроительное регулирование вопросов землепользования. Градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования. Проработка градостроительной документации для предоставления ЗУ
  • Арбитражная практика по вопросам предоставления ЗУ для строительства
• Отдельные вопросы государственной регистрации прав и кадастрового учета земельных участков
  • Требования к документам, представляемым для кадастрового учета и / или государственной регистрации прав
  • Требования к межевому плану, акту обследования, техническому плану
  • Порядок и особенности государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав
  • Основания для отказа в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав
  • Кадастровый учет ЗУ: практика, документация, сложные ситуации
  • Особенности кадастрового учета и госрегистрации прав на ЗУ при его изъятии для государственных и муниципальных нужд
  • Регистрация ЗУ, ранее принадлежавших РФ и не оформленных в установленном порядке (что делать с объектами, права на которые не были зарегистрированы в связи с особыми обстоятельствами)
  • Комплексные кадастровые работы: порядок согласования и проведения
  • Судебная практика по вопросам исправления ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости (в свете ПП РФ от 30.06.2015 № 28)
• Сделки с земельными участками: практические вопросы заключения, исполнения и расторжения
  • Распоряжение ЗУ: купля-продажа, иные формы отчуждения; аренда, доверительное управление, концессия
  • Условия и порядок совершения сделок с ЗУ. Переход прав на ЗУ при отчуждении здания или сооружения
  • ЗУ ограниченные и запрещенные в обороте
  • Выкуп ЗУ из публичной собственности: определение цены выкупа
  • Отказ от права на ЗУ
• Ответы на вопросы, практические рекомендации

Лекторы

Михаил Владимирович Бочаров
заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Алексей Игоревич Бутовецкий
к.ю.н., заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству

Ирина Александровна Пазенко
заместитель Директора Департамента координации и контроля за реализацией переданных полномочий Министерства Российской Федерации по делам Крыма (до апреля 2015 г. – начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ)

Владимир Эрнстович Чуркин
к.ю.н., доцент, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость"» 

Стоимость участия:

Регистрационный взнос составляет 15200 руб. НДС не взимается.
Оплата регистрационного взноса обеспечивает: обеды, кофе-паузы, комплект раздаточных материалов.

При оплате до 27 сентября  СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 10600руб. 

Контактные телефоны Регионального отделения  ИРСОТ в г. УФА: (347) 292-12-18,        291-20-70,  доп. 248, 249, 255, 340, 8-909-35-11-125