Юристу от 15 сентября 2015 г.

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" и предоставлен ООО КП "Респект" - информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Уфа, ул. 50 лет СССР 48/1. Тел. (347) 291-20-70, 292-12-18. Документы, представленные в обзоре, включены в Системы КонсультантПлюс.

15.09.2015

ВС РФ: нельзя взыскать неустойку за просрочку внесения обеспечительного платежа

Арендатор не полностью уплатил страховой депозит. За просрочку его внесения в договоре была предусмотрена неустойка. ВС РФ согласился с позицией нижестоящих судов: на страховой депозит, который является способом обеспечения обязательства, неустойка не начисляется.

Документ: Определение [1] ВС РФ от 04.09.2015 N 305-ЭС15-8332

Путеводитель [2] по договорной работе: как согласовать в договоре аренды условие об обеспечительном платеже

Путеводитель по договорной работе: есть ли риски у сторон договора аренды при согласовании условия об обеспечительном платеже

Ключевые слова: неустойка; аренда зданий; ВС РФ

15.09.2015

Планируется запретить продавать слабоалкогольные тонизирующие напитки лицам моложе 21 года

Данное ограничение в отношении розничной продажи указанной продукции смогут устанавливать органы госвласти субъектов РФ. Предлагается также законодательно закрепить понятия "слабоалкогольный напиток" и "слабоалкогольный тонизирующий напиток".

Документ: Проект Федерального закона N 879315-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=879315-6)

Внесен в Госдуму 10 сентября 2015 года

Ключевые слова: оборот алкоголя

15.09.2015

ВС РФ: за невыплату присужденной суммы проценты взыскиваются только по заявлению истца

Проценты начисляются по правилам ст. 395 [3] ГК РФ (как проценты за пользование чужими денежными средствами) на всю сумму с момента вступления судебного акта в силу и до его исполнения. Суд не вправе по собственной инициативе начислять подобные проценты. Ранее ВАС РФ придерживался иной позиции [4].

Документ: Определение [5] ВС РФ от 04.09.2015 N 309-ЭС15-8875

Ключевые слова: ВС РФ; проценты

15.09.2015

В предварительном договоре аренды нужно указать этаж, даже если помещения еще нет

На момент заключения такого договора помещения еще не было, так как торговый центр только возводился. Несмотря на это, необходимо указывать сведения об этаже, а также о местоположении помещения в пределах этажа. В противном случае договор может быть признан незаключенным.

Документ: Постановление [6] АС Московского округа от 25.08.2015 по делу N А40-157345/14

Путеводитель [7] по судебной практике: какие вопросы возникают при определении предмета предварительного договора аренды

Ключевые слова: аренда