Юристу от 28 августа 2015 г.

28.08.2015

Новые условия оформления самовольной постройки в собственность вступают в силу 1 сентября

Одним из условий является наличие у лица прав на земельный участок, допускающих строительство на нем этого объекта. Также на день обращения в суд постройка должна отвечать [1] параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и др.

Сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Данное требование применяется и в настоящее время [2].

Как и сейчас, признать право собственности на такую постройку можно будет за лицом, у которого земельный участок находится:

- в собственности;

- пожизненном наследуемом владении;

- постоянном (бессрочном) пользовании.

В некоторых случаях за признанием данного права может [3] обратиться арендатор земельного участка.

При соблюдении всех перечисленных требований право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (в ином установленном законом порядке, если это предусмотрено законом).

На практике часть данных условий уже учитывалась при рассмотрении соответствующих исков. Например, суды устанавливали [4], допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Можно предположить, что эта практика принималась во внимание при разработке приведенных положений.

Документы: Федеральный закон [5] от 13.07.2015 N 258-ФЗ

Вступает в силу 1 сентября 2015 года

Перечень [6] позиций высших судов: в каких случаях сейчас можно признать право собственности на самовольную постройку

Ключевые слова: самовольная постройка; ГК РФ

28.08.2015

С директора взыскиваются убытки, если он заключил с ООО договор не в интересах общества

К такому выводу кассация пришла в ситуации, когда директор ООО сдал обществу в аренду свое имущество, а потом по допсоглашению предусмотрел увеличение арендной платы в 50 раз. Эти действия директора недобросовестны и не отвечают интересам ООО, так как повлекли для него неблагоприятные последствия.

Документ: Постановление [7] АС Центрального округа от 06.08.2015 по делу N А08-5137/2014

Путеводитель [8] по корпоративным спорам: какую ответственность несет единоличный исполнительный орган ООО

Ключевые слова: ООО; убытки; продажа недвижимости

28.08.2015

Вступают в силу правила ведения реестра нарушителей в области персональных данных

Правила [9] создания, формирования и ведения реестра нарушителей прав субъектов персональных данных начнут применяться 1 сентября. Необходимость его создания предусмотрена вступающими в силу изменениями [10], которые вносятся в законодательство о персональных данных.

В реестр будут включать, в частности, доменные имена [11] (указатели страниц сайтов в Интернете) и сетевые адреса [12], позволяющие идентифицировать сайты, которые содержат информацию, обрабатываемую с нарушениями законодательства. Основанием для внесения информации в реестр послужит судебный акт об ограничении доступа.

Если нарушения устранят, соответствующая информация будет удалена из реестра. Для этого владелец сайта, провайдер или оператор связи должен направить извещение об устранении нарушения в Роскомнадзор.

На данное ведомство возложена обязанность по созданию, формированию и ведению реестра. Для его формирования и ведения Роскомнадзор также сможет [13] привлекать зарегистрированные на территории РФ организации, которые должны соответствовать определенным критериям [14].

Документы: Постановление [15] Правительства РФ от 19.08.2015 N 857

Вступает в силу 1 сентября 2015 года

Путеводитель [16] по госуслугам для юридических лиц: как представить уведомления об обработке персональных данных

Ключевые слова: Правительство РФ; персональные данные