Аналитический обзор от 28 апреля 2015 года

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" [1] и предоставлен ООО КП "Респект" - информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Уфа, ул. 50 лет СССР 48/1. Тел. (347) 291-20-70, 292-12-18.

Документы, представленные в обзоре, включены в Системы КонсультантПлюс.

Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора (далее - опцион) предполагает право одной стороны заключить с другой стороной один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом.

Такое право предоставляется посредством безотзывной оферты. Заключить договор можно путем акцепта оферты в порядке, в сроки и на условиях, установленных опционом. Стороны соглашения могут указать, что акцепт возможен только при наступлении определенного опционом условия, которое в том числе зависит от воли одной из сторон. Срок для акцепта равен одному году, если иное не вытекает из существа договора или обычаев и не установлено опционом.

По общему правилу опцион предоставляется за плату или другое встречное предоставление. Платеж по опциону не засчитывается в счет платежей по договору, заключаемому на основании безотзывной оферты, и не подлежит возврату в случае отсутствия акцепта, если опционом не предусмотрено иное.

Опцион должен содержать условия, позволяющие определить предмет (описать его можно любым способом, чтобы идентифицировать на момент акцепта) и другие существенные условия договора, подлежащего заключению. При этом опцион не стоит путать с предварительным договором. Так, опцион предоставляет стороне право заключить договор на заранее определенных условиях, а предварительный договор предполагает обязанность сторон заключить основной договор.

Опцион на заключение договора может быть включен в другое соглашение, если иное не вытекает из существа данного соглашения. Кроме того, по общему правилу опцион можно переуступить другому лицу.

Обращаем внимание, что опцион (ст. 429.2 ГК РФ в редакции рассматриваемого Закона) существенно отличается от опционного договора (ст. 429.3 ГК РФ в редакции рассматриваемого Закона). Первый касается возможности заключить договор, а второй предполагает возможность "активировать" (потребовать) совершить определенные действия в рамках заключенного договора.

Положения об опционах вступают в силу с 1 июня 2015 г., однако институт опциона на заключение договора уже встречался на практике. Также подобные конструкции содержатся в действующих нормативно-правовых актах. Понятие опционного договора встречалось и ранее.

Специальный выпуск: перечень основных изменений ГК РФ в 2015 году.