Собственникам помещений в МКД предложили поднять квартплату с учетом допрасходов на содержание внутридомового газового оборудования, но общее собрание не состоялось. Тогда управляющая компания включила эти расходы в платежку отдельной строкой.
Первая инстанция и кассация не нашли [1] нарушений. Собственники и компания все равно обязаны заключить [2] со спецорганизацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомовой инженерной системы газоснабжения и оплачивать такие работы.
ВС РФ отметил: данная система входит в общее имущество МКД. Ее обслуживают [3] за счет ставки платы за содержание жилья. Если общее собрание собственников не утвердило сумму, это делают [4] местные власти. Обязанность заключить упомянутый договор не влияет [5] на порядок взимания денег с собственников, пока они не установят иное.
В данном случае собственники не принимали [6] решение включить в платежку новую статью расходов. Компания действовала незаконно [7].
Источник: КонсультантПлюс [8]
Еще больше новостей: Респект-Решения [11] и Ясная бухгалтерия [12]
Links:
[1] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100017&demo=1
[2] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100040&demo=1
[3] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100058&demo=1
[4] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100050&demo=1
[5] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100063&demo=1
[6] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100059&demo=1
[7] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=898729&dst=100060&demo=1
[8] https://www.consultant.ru/legalnews/32752/
[9] http://respectrb.ru/consultant/demo
[10] http://respectrb.ru/informer_news
[11] https://t.me/respectsolutions
[12] https://t.me/add_education
