Юристу от 16 декабря 2025 года

16.12.2025

Домовые чаты в мессенджере MAX: новое требование к управляющим компаниям принято в третьем чтении

С пользователями и собственниками жилых домов и помещений в МКД нужно будет взаимодействовать [1] в том числе через национальный мессенджер [2]. Это коснется не только управляющих компаний, но и ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов по обращению с ТКО и пр. Порядок взаимодействия утвердит Минстрой (п. 3 ст. 1 проекта).

Поправка вступит в силу со дня опубликования закона (ч. 1 ст. 3 проекта).

Есть и другие изменения.

Документ:

Проект Федерального закона N 928725-8 [1]

Полезная ссылка:

Распоряжение Правительства РФ от 12.07.2025 N 1880-р <Об организации, обеспечивающей создание и функционирование ... [3]

 

16.12.2025

Микрозаймы и потребительские кредиты: проект об улучшении условий для заемщиков прошел Госдуму

Предельную сумму основного долга компании или ИП по микрозаймам перед одной МФО увеличат до 15 млн руб. [4] (абз. 2 пп. "а" п. 2 ст. 2 проекта). Пока ограничение - 5 млн руб. [5]

По договорам потребзайма и приобретенным правам (требованиям) по ним МФО будут не вправе заключать (абз. 4 пп. "а" п. 2 ст. 2 проекта):

• соглашения о новации обязательств в такой же новый договор между теми же лицами;
• допсоглашения, по которым в основной долг включают суммы непогашенных процентов, финансовых санкций и ряда других платежей [6].

Рассмотренные правила заработают со дня опубликования закона (ч. 1 ст. 4 проекта).

С 1 апреля 2026 года: если срок возврата потребкредита или займа на момент заключения договора не более года, то максимальная сумма начислений по нему составит 100% такого кредита либо займа (ст. 3 и ч. 2 ст. 4 проекта). Сейчас лимит - 130% [7].

Есть и другие изменения.

Документ:

Проект Федерального закона N 887449-8 [4]

Полезные ссылки:

Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 23.07.2025) "О потребительском кредите (займе)" [8]

Федеральный закон от 02.07.2010 N 151-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых ... [9]

 

16.12.2025

Опубликован закон с поправками о вновь открывшихся обстоятельствах по АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ

С 26 декабря 2025 года суды станут считать [10] подделку доказательств, преступление участника дела и ряд иных обстоятельств вновь открывшимися на основании не только приговора, но и, в частности, постановления о прекращении или об отказе в возбуждении уголовного дела. Сослаться на такой акт можно будет, если его вынесли, например, в одном из этих случаев:

• истек срок давности;
• новым уголовным законом устранена преступность и наказуемость деяния;
• возмещен ущерб;
• стороны примирились;
• назначен судебный штраф;
• обвиняемый умер.

ГПК РФ [11] и КАС РФ [12] дополнят особенностями исчисления срока давности для заявления, представления о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Время на подачу документа начнет течь:

• со дня вступления постановления (определения) в силу - если уголовное дело прекратил суд;
• со дня вынесения постановления - если уголовное дело отказались возбуждать либо прекратили его (или преследование) при досудебном производстве;
• со дня назначения судебного штрафа.

По АПК РФ срок давности продолжат исчислять по-прежнему [13].

Закон приняли с подачи [14] КС РФ. Он выявил в ГПК РФ неясность [15], которая не позволяет однозначно признать обстоятельства вновь открывшимися, если их установили в уголовном процессе, но не указали в приговоре.

Документ:

Федеральный закон от 15.12.2025 N 485-ФЗ [10]

Полезные ссылки:

Постановление Конституционного Суда РФ от 16.01.2025 N 1-П "По делу о проверке конституционности статьи ... [16]

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 01.04.2025) [17]

 

16.12.2025

Правила выпуска и оборота долговых цифровых финансовых активов заработают с 26 декабря 2025 года

Долговыми будут считать [18] цифровые финансовые активы (ЦФА), которые включают только денежные требования в размере цены покупки ЦФА при их выпуске плюс суммы периодических выплат.

Приобретать долговые ЦФА разрешат [19] лишь за деньги, а выпускать - после полной предоплаты. Исполнять обязательства по таким активам надо только путем передачи денег.

В решении о выпуске долговых ЦФА нужно [20] среди прочего:

• указать информацию [21], которая должна быть в решении об эмиссии любых ЦФА;
• обозначить запрет менять вид и объем обязательств по долговым активам;
• предусмотреть, когда и как эмитент исполнит эти обязательства;
• закрепить порядок определения периодических выплат, который отвечает ряду требований [22].

Эмитент обязан выполнять условия из решения о выпуске долговых ЦФА.

Сейчас подобные ЦФА не запрещены [23]. Однако спецправил их выпуска и оборота не было.

Документ:

Федеральный закон от 15.12.2025 N 466-ФЗ [24]

Полезная ссылка:

Федеральный закон от 31.07.2020 N 259-ФЗ (ред. от 27.10.2025) "О цифровых финансовых активах, цифровой ... [25]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [26]