«Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков, заказчиков и инвесторов в капитальном строительстве в 2014 году»

В программе семинара-практикума:
1.    Гражданско-правовое регулирование строительной деятельности.

• Субъекты инвестиционно-строительной деятельности: инвестор, застройщик, заказчик, генеральный подрядчик, подрядчик.
• Варианты заключения договоров между участниками капитального строительства. Инвестиционные договоры, товарищеское и долевое строительство.
• Особенности совмещения функций.
• Участие в СРО.
•  За что отвечает застройщик?

2.    Какие изменения в бухгалтерском законодательстве особенно важны для участников капитального строительства?

• Обновляем учетную политику на 2014 год.
• Какие объекты учета в строительстве мнимы и притворны?
• Как отразятся на учете строительных организаций новые ПБУ? Как к ним готовить учет?
• Документооборот в строительстве в 2014 году. УПД и УКД в строительстве.

3.    Бухгалтерский учет и налогообложение инвестора.

• Учет кредитов и займов, полученных для приобретения или строительства инвестиционного актива.
• Порядок учета инвестором капитальных вложений в строящиеся объекты.
• Момент вычета НДС и начисления имущественных налогов. Когда построенная недвижимость становится основным средством?
• Уступка доли в строительстве.
• Благоустройство территории.
• Ремонт помещений, полученных инвестором.
• Проблемы эксплуатации недостроя.

4.    Бухгалтерский учет и налогообложение заказчика

• От чьего имени работает заказчик?
• На чьем балансе формируется объект?
• Как признавать выручку?
• Особенности учета и налогообложения заказчиков в зависимости от возложенных на них функций.

5.    Бухгалтерский учет и налогообложение застройщика.

• Налоговые последствия самовольных построек и расходов застройщика до получения разрешения на строительство.
• Строительство хозспособом. Все ли расходы застройщика формируют первоначальную стоимость?
• Строительство для передачи инвесторам или для продажи.
• Что включается в стоимость строящегося объекта?
• Активы и вычеты НДС у застройщика.
• Как определяются доходы застройщика при долевом строительстве?
• Особенности учета расходов  на:

o    приобретение права на земельные участки под строительство;
o    разрешение на строительство;
o    обременений и сопутствующих объектов;
o    привлечение покупателей;
o    процентов по кредиту.

• Когда застройщик прекращает уплату земельного налога?
• Льгота по НДС по услугам застройщика. Как правильно ею воспользоваться? Раздельный учет НДС.
• Особенности учета и налогообложения застройщика-генподрядчика.
• Гарантийные обязательства застройщика: кто несет расходы и создает резервы – застройщик или подрядчик?
• Расходы на содержание непроданных квартир и офисов.
• Коммунальные расходы в новом доме.
• Сводный счет-фактура застройщика на общем режиме и на УСН. Как его составить в 2014 году?
• Стройка закончена. Объект сдан. Куда пристроить «опоздавшие расходы»?
• Облагаются ли НДФЛ компенсационные выплаты застройщика дольщикам?
• Ежеквартальная отчетность застройщиков.
• Аудит застройщика на общем режиме и на УСН – обязанность или инициатива?
• Схемы, которые используются в строительстве недвижимости. Оптимизация налогообложения.

Лектор – Пробер Светлана Сергеевна – Аттестованный преподаватель ИПБ России, руководитель департамента методологии бухгалтерского учета и аудита ООО «Стандарт-Аудит».

Преимущества семинара-практикума:

1.      Слушателям предоставляется авторский раздаточный материал и CD-диск с нормативными документами по данной теме.

2.      Персонально для Вас – уникальная  возможность! Вы можете заранее задать вопрос по теме и получить ответ на семинаре - практикуме, если отправите его по факсу  292-12-18 (доп. 197)  либо по электронной почте  seminar@respectrb.ru [2], за 3 дня до начала семинара - практикума.

3.      Желающие получить Именной Сертификат или Образовательный Паспорт, подтверждающий участие на семинаре- практикуме должны   пройти специальную регистрацию перед началом семинара- практикума.

Место проведения:   г.Уфа, ул.50 лет СССР, д. 48/1.

Распорядок дня консультации:  9:30 – регистрация; с 10:00 -начало семинар-практикум.

Стоимость семинара:  5600 руб. - за одного слушателя. Постоянным слушателям скидка – 500 рублей. НДС не облагается.

-согласно счета   Счет№ 2805-БС  от 30.04.2014

 НОУ ДПО «Институт профессионального образования «Респект»,   ИНН 0276085040 / КПП 027601001, р/с 40703810900250000058, филиал ОАО УралСИБ в г.Уфа,  БИК 048073770, к/с 30101810600000000770,в платежном поручении указать: «Оплата за информационно-консультационные услуги, НДС не облагается»

- за наличный расчет на месте проведения  семинара.

v  иметь при себе доверенность на подписание договора и акта о приемке выполненных работ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ: (347) 292-12-18, 291-20-70  (доп. 256,238,197) [3]