До передачи помещения (по акту или другому документу) застройщик может участвовать [1] в собрании, только если он оформил право собственности на непроданные объекты. Минстрой уже приходил к такому выводу [2].
Если МКД возвели за деньги застройщика, то при определении кворума нужно учитывать [3] площадь всех помещений. Речь идет даже о той недвижимости, которую застройщик еще не передал третьим лицам. При этом неважно, что у него нет права голосовать от их имени.
Если дом построили по ДДУ, то застройщику нельзя участвовать [4] в собрании в части помещений, которые надо передать дольщикам.
Источник: КонсультантПлюс [5]
Еще больше новостей: Респект-Решения [11] и Ясная бухгалтерия [12]
Links:
[1] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=509883&dst=100010&demo=1
[2] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=356798&dst=100007&demo=1
[3] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=509883&dst=100013&demo=1
[4] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=509883&dst=100012&demo=1
[5] https://www.consultant.ru/legalnews/29051/
[6] https://respectrb.ru/node/7344
[7] https://e.respectrb.ru/click/?short=6496
[8] https://e.respectrb.ru/click/?short=6499
[9] http://respectrb.ru/consultant/demo
[10] http://respectrb.ru/informer_news
[11] https://t.me/respectsolutions
[12] https://t.me/add_education
