Юристу от 23 апреля 2025 года

23.04.2025

Реструктуризация долгов по кредитам на ИЖС: Центробанк советует проводить ее в ряде случаев

ЦБ РФ рекомендует банкам поддерживать [1] граждан, которые для личных нужд взяли ипотеку и столкнулись с нарушениями подрядчиков по ИЖС. Каждый такой случай лучше оценивать индивидуально с учетом социального статуса заемщика, наличия у него иного помещения для постоянного проживания и т.д.

В зависимости от ситуации можно использовать разные формы реструктуризации. Среди прочего банки вправе:

• переносить сроки исполнения обязательств;
• не наказывать за нарушение этих обязательств;
• не применять договорные условия, которые ухудшают положение гражданина из-за просрочки строительства заложенного объекта.

При особых обстоятельствах можно частично или полностью простить долг.

Также регулятор советует не считать [2] реструктуризацию долгов упомянутых граждан негативным фактором, например, при расчете индивидуального рейтинга субъекта кредитной истории.

Центробанк обозначил и другие аспекты.

Документ:

Информационное письмо Банка России от 21.04.2025 N ИН-03-59/82 [3]

 

23.04.2025

Договор на услуги связи: интересные судебные споры за 2022 - 2024 годы

Может ли оператор в одностороннем порядке менять условия тарифа или переводить абонентов на другие тарифы? Взыщут ли убытки с оператора, который предоставил третьим лицам доступ к номеру абонента? Ответы на эти вопросы читайте в обзоре.

Изменение условий тарифа в одностороннем порядке могут признать законным

Оператор изменил тариф и абонентскую плату. Потребитель с повышением цен не согласился, потребовал отменить его и вернуть излишне уплаченное.

3-й КСОЮ встал на сторону оператора и указал [4], что изменение цен возможно при уведомлении абонента не менее чем за 10 дней. Абонента предупредили в срок, значит, повышение цены было законным.

К такому же выводу пришел и 8-й КСОЮ [5] в споре о тарифе на телематические услуги связи.

Перевод абонента на другой тариф без его согласия неправомерен

4-й КСОЮ признал [6] незаконным перевод абонента на новый тарифный план взамен архивного. Суд отметил, что такое изменение нужно согласовать с пользователем услуг.

2-й КСОЮ [7] и Свердловский областной суд [8] поддержали потребителей в похожих ситуациях.

С оператора связи взыщут убытки за предоставление третьим лицам доступа к номеру абонента

Оператор без согласия абонента выдал третьим лицам сим-карту с его номером. В результате через мобильный банк были похищены деньги абонента. Оператор настаивал, что между хищением и заменой сим-карты нет причинной связи.

7-й КСОЮ поддержал [9] потребителя - ответчик не доказал, что замена сим-карты производилась истцом. Следовательно, убытки возникли из-за неправомерных действий оператора.

2-й КСОЮ [10] и 3-й КСОЮ [11] также вставали на сторону потребителей.

 

23.04.2025

Обязательный контроль крупных денежных операций: их список изменится с 20 августа 2025 года

Из перечня операций, которые нужно контролировать по "антиотмывочному" закону, исключат [12] внесение физлицом наличных в уставный капитал. То же коснется получения физлицом наличных по чеку на предъявителя, если чек выдал нерезидент. Речь идет об операциях на сумму минимум 1 млн руб.

В список добавят такие операции:

• зачисление [13] денег на банковский счет юрлица или ИП, которые покупают и продают ювелирные изделия, драгметаллы и т.п.;
• списание [13] средств с этого счета;
• покупка [14] физлицом у банка (или, наоборот, продажа ему) инвестиционных драгметаллов и пр.;
• приобретение [15] юрлицом либо ИП у банка (или, наоборот, продажа ему) драгметаллов в слитках и т.д.

Банки будут направлять [16] сведения об этих операциях в Росфинмониторинг.

Документ:

Федеральный закон от 21.04.2025 N 88-ФЗ [17]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [18]