Юристу от 9 января 2025 года

9.01.2025

Продажа и аренда государственных участков: сроки проведения аукционов сократятся с 1 марта 2025 года

Извещение о проведении аукциона разместят не менее чем за 10 рабочих дней [1] до его проведения, а документы для участия перестанут принимать не ранее чем за 3 рабочих дня [2]. Сейчас эти сроки - 30 [3] и 5 [4] календарных дней соответственно.

Проект договора направят победителю или единственному участнику в течение 5 календарных дней [5] с момента составления протокола о результатах аукциона. Пока на это отводится 10 календарных дней [6].

Победитель должен будет подписать и представить договор в уполномоченный орган [7] в течение 10 рабочих дней [8] со дня направления ему проекта договора. Сейчас нужно успеть за 30 календарных дней [9].

Шаг электронного аукциона составит [10] от 1% до 5% начальной цены.

Есть и другие изменения.

Документ:

Федеральный закон от 28.12.2024 N 538-ФЗ [11]

Полезная ссылка:

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ ... [12]

 

9.01.2025

ВС РФ напомнил порядок взыскания неполученных доходов при неосновательном обогащении контрагента

Суды признали недействительными переводы холдинга в пользу банка на общую сумму 1,1 млрд руб. Ее взыскали с кредитной организации, а затем последнюю обязали выплатить холдингу проценты по ст. 395 [13] ГК РФ. Их начислили за период с момента проведения переводов до возврата денег. Позже холдинг подал иск об истребовании дохода от выдачи кредитов за тот же срок.

По мнению ВС РФ, начисление [14] процентов на сумму неосновательного обогащения и взыскание [15] доходов от ее использования - единый способ [16] защиты права. Отличие в том, что в первом случае учитывают минимальный уровень дохода, а во втором - представляют дополнительные доказательства, что ответчик получил еще больше выгоды. К сходным выводам [17] Верховный суд уже приходил.

Доказать доход сверх суммы процентов нужно было [18] в споре, по итогу которого их взыскали, но холдинг подал отдельный иск. Его основание и предмет совпадают [19] с предыдущим.

ВС РФ отменил [20] акты апелляции и кассации в части взыскания дохода за вычетом процентов и прекратил производство.

Документ:

Определение ВС РФ от 13.12.2024 N 305-ЭС24-15092 [16]

Полезные ссылки:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с ... [21]

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с ... [22]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [23]