Юристу от 13 декабря 2024 года

13.12.2024

Любые договоры дарения недвижимости между физлицами нужно будет заверять у нотариуса с 13 января

Чтобы один гражданин мог подарить другому квартиру, дом или прочую недвижимость, договор потребуется удостоверить нотариально [1]. Поправка к ГК РФ вступит в силу 13 января 2025 года.

Сейчас такой обязанности нет, кроме ряда исключений. Среди них сделки [2] по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.

Напомним, нотариус, который заверил договор, по общему правилу сам подает [3] в Росреестр заявление о регистрации прав. Однако стороны могут возразить против этого и обратиться [4] за госуслугой напрямую.

Документ:

Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ [5]

Полезные ссылки:

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от ... [6]

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "О государственной регистрации недвижимости" [7]

 

13.12.2024

Распространение интернет-рекламы и продвижение потребкредитов: новые требования прошли Госдуму

По проекту с 1 апреля 2025 года многие распространители интернет-рекламы должны платить сбор с доходов от своей деятельности. С 1 марта 2025 года в рекламу потребкредитов и займов надо включать больше сведений для защиты возможных заемщиков. Рассмотрим основные изменения подробнее.

Сбор за распространение онлайн-рекламы

Рекламораспространителей и операторов рекламных систем обяжут отчислять [8] в федеральный бюджет 3% от квартального дохода [9] от продвижения в интернете товаров, работ и услуг для потребителей в РФ. Деньги пойдут, в частности, на господдержку правообладателей компьютерных программ и баз данных из реестра [10] отечественного ПО.

Исчислением сбора займется [11] Роскомнадзор. Однако российский рекламодатель, который пользуется услугами зарубежного рекламораспространителя для привлечения внимания отечественных потребителей, сам рассчитает и удержит [12] сумму сбора из оплаты таких услуг.

Не нужно делать отчисления [13] при распространении рекламы, например, на сайтах, которыми владеют информационные агентства либо вещатели теле- или радиоканалов.

Правительство установит [14] среди прочего критерии отнесения к рекламе информации на отдельных онлайн-ресурсах.

Реклама потребкредитов и займов

В рекламе ипотеки и иных кредитов (займов) для потребителей должно быть предупреждение [15] "Оценивайте свои финансовые возможности и риски". Требования к длительности и формату сообщения такие:

• в радиопрограммах - не менее 3 сек.;
• в телепрограммах и при кино- и видеообслуживании - не менее 3 сек. и минимум 5% площади кадра;
• при других способах распространения - не менее 5% рекламной площади или пространства.

Если в рекламе есть хотя бы 1 условие, которое влияет на полную стоимость [16] финпродукта, надо разместить предупреждение [17] "Изучите все условия кредита (займа)". Также следует указать раздел сайта кредитора, где можно подробно ознакомиться с данными положениями. Если обозначить этот раздел невозможно, в рекламе нужно привести все эти условия [18] без предупреждения. Требования к длительности и формату информирования те же.

Договоры о распространении рекламы, которые заключили ранее 1 марта 2025 года, нужно привести в соответствие с новыми требованиями до 31 августа того же года [19] включительно.

Документ:

Проект Федерального закона N 600974-8 [20]

Полезная ссылка:

Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 22.06.2024) "О потребительском кредите (займе)" [21]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [22]