Оборот земельных участков и иной недвижимости в 2014 году. Реформа законодательства. Практика рассмотрения споров

• Новое в законодательстве о недвижимости и в земельном законодательстве России. Новеллы ГК РФ в части, касающейся оборота недвижимости (в т.ч. земли)
• Правовой режим земельных участков (ЗУ) и оборота земли

Соотношение норм ГК РФ, ЗК РФ и ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Формирование ЗУ, кадастровый учет, регистрация прав. Разграничение госсобственности на землю. Целевое назначение и виды разрешенного использования ЗУ. Полномочия органов госвласти и МСУ по распоряжению публичными землями. Обременение ЗУ в публичных и частных интересах. Новое в порядке предоставлении ЗУ из публичных земель для строительства. Приватизация и переоформление прав на ЗУ. Определение цены выкупа. Особенности и порядок совершения сделок с ЗУ отдельных категорий. Ограничения и запреты на оборот ЗУ. Изъятие ЗУ для государственных и муниципальных нужд, компенсации. Упрощенный порядок изъятия ЗУ, ненадлежаще используемых государственными и муниципальными учреждениями (123?ФЗ от 07.06.2013, ПП РФ от 16.09.2013 № 831)

• Градостроительное регулирование землепользования

Градостроительная документация и земельные правоотношения: новеллы законодательства (289?ФЗ, 318?ФЗ от 30.12.2012), правоприменительная практика. Территориальное планирование и зонирование. Виды разрешенного использования ЗУ. Градостроительные регламенты. ЗУ в границах населенных пунктов: правила землепользования и застройки. Изменение разрешенного использования земель. Планировка и межевание ЗУ. Защита интересов землепользователей. Обжалование градостроительной документации

• Купля-продажа, аренда и залог недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости: заключение, последствия нарушения, защита добросовестного приобретателя, передача недвижимости по акту, истребование объекта недвижимости из чужого незаконного владения. Договор аренды недвижимости: предварительный договор, форма, госрегистрация, последствия неисполнения, изменение. Залог (ипотека): одновременный залог здания и земельного участка, особенности ипотеки помещений, внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки

• Самовольное строительство: критерии и признаки самовольной постройки; узаконивание объектов самовольного строительства (последствия признания или снос); освобождение самовольно занятых земель
• «Незавершенка»: оформление и регистрация объектов «незавершенки», оформление ЗУ под такими объектами
• Правовые позиции ВАС РФ по вопросам правового режима и оборота недвижимости (в т. ч. земли): обзор, комментарий
• Защита прав на недвижимость

Вещные иски и обязательственные иски. Иски, направленные на исправление ЕГРП. Виндикация недвижимости. Негаторный иск. Иски о признании права собственности, об освобождении недвижимого имущества из?под ареста

• Ответы на вопросы, практические рекомендации

СЕМИНАР ПРОВОДИТ:

Михаил Владимирович Бочаров

заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Елена Анатольевна Кодина

директор некоммерческого партнерства «Центр инноваций муниципальных образований»

Елена Леонидовна Поветкина

к.ю.н., главный консультант Управления частного права ВАС РФ, магистр частного права

Владимир Эрнстович Чуркин

к.ю.н., доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость»

Николай Борисович Щербаков

преподаватель, научный сотрудник кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса

Стоимость участия:

Регистрационный взнос составляет  19 700 руб. НДС не взимается.
Оплата регистрационного взноса обеспечивает: обеды, кофе-паузы, комплект раздаточных материалов.

При оплате до 9 февраля СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 13 800 руб.

Контактные телефоны Регионального отделения  ИРСОТ в г. УФА: (347) 292-12-18,        291-20-70,  доп. 248, 249, 255, 340, 8-909-35-11-125