Бухгалтеру от 8 ноября 2024 года

08.11.2024

Минфин пояснил, как считать базу по НДС при передаче прав на нежилые помещения

В НК РФ [1] нюансов определения базы при передаче прав на нежилые помещения нет [2].

Ведомство поясняет [3], что ее нужно определять в том же порядке [4], что и при передаче прав на жилые помещения, - как разницу между продажной стоимостью прав (с учетом НДС) и расходами на их покупку.

ФНС считает так же [5].

Отметим, у Минфина было иное мнение [6]: порядок определения базы в части жилых помещений нельзя применить к передаче прав на нежилые помещения.

Документ:

Письмо Минфина России от 03.10.2024 N 03-07-11/95743 [3]

Полезные ссылки:

<Письмо> ФНС России от 27.06.2014 N ГД-4-3/12291 "По вопросу определения налоговой базы при передаче ... [7]

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.10.2024) [8]

 

08.11.2024

НДС при УСН: оплату в 2025 году товаров, проданных в 2024 году, в базу по НДС не включают

До 1 января 2025 года организации [9] и ИП [10] не платят НДС при реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав. Со следующего года они признаются плательщиками НДС.

Минфин считает [11], что если ИП на УСН после 1 января 2025 года получит плату за товары, работы, услуги, реализованные до этой даты, то оснований для исчисления НДС с такой платы у него нет.

Полагаем, это правило должны применять и организации.

Документ:

Письмо Минфина России от 03.10.2024 N 03-07-11/95799 [11]

Полезная ссылка:

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.10.2024) [8]

 

 

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [12]