Гражданин арендовал городской участок для строительства здания. До регистрации права собственности на здание арендная плата составляла 31,5% от кадастровой стоимости земли, а после – 0,1%. Росреестр неправомерно отказал в регистрации. Из-за этого арендатор несколько месяцев вносил повышенные платежи, что стало причиной [1] подачи иска о возмещении вреда.
По мнению ВС РФ, незаконные действия Росреестра не позволяли [2] арендатору требовать снижения платы. Такая ситуация не относится [3] к предпринимательским рискам. Если договорное условие, которое зависело от действий госоргана, не наступило (и это причинило вред), то данному органу грозит [4] гражданско-правовая ответственность.
Верховный суд отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
Отметим, ВС РФ в сходной ситуации уже подтверждал [5] право требовать возмещения из казны.
Источник: КонсультантПлюс [6]
Оформите заявку [10] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [11], с учетом особенностей именно Вашей организации
Еще больше новостей: Респект-Решения [13] и Ясная бухгалтерия [14]
Links:
[1] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=831084&dst=100061&demo=1
[2] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=831084&dst=100075&demo=1
[3] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=831084&dst=100078&demo=1
[4] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=831084&dst=100087&demo=1
[5] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=ARB&n=781515&dst=100058&demo=1
[6] https://www.consultant.ru/legalnews/26746/
[7] https://respectrb.ru/node/7344
[8] https://e.respectrb.ru/click/?short=6496
[9] https://e.respectrb.ru/click/?short=6499
[10] http://respectrb.ru/consultant/demo
[11] http://respectrb.ru/node/9220
[12] http://respectrb.ru/informer_news
[13] https://t.me/respectsolutions
[14] https://t.me/add_education