22.10.2024
Госпошлины за регистрацию ряда прав и сделок с недвижимостью вырастут - проект прошел третье чтение
Хотят увеличить плату за регистрацию в ЕГРН договоров аренды и за юридически значимые действия с предприятиями как имущественными комплексами. Поправки могут вступить в силу с 1 января 2025 года, но не ранее чем через месяц со дня опубликования закона. Рассмотрим основные изменения подробнее.
За регистрацию в ЕГРН договоров аренды и уступки прав требования по ним физлица заплатят 4000 руб. [1], а компании - 44 тыс. руб. [2] Сейчас пошлины - 2000 руб. [3] и 22 тыс. руб. [4] соответственно.
Напомним, с 1 января 2025 года за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров, которые уже есть в ЕГРН, физлица будут вносить 700 руб. [5], а компании - 2000 руб. [6] Пока эти пошлины тоже в 2 раза меньше [7].
Плата, например, за кадастровый учет предприятия и регистрацию прав на него составит 0,2% от цены активов [8] на дату обращения за такими действиями, но не более 1 млн руб. В случае перехода права собственности минимальная пошлина - 0,2% от суммы сделки.
Сейчас нужно перечислить 0,1% от цены активов [9], но не более 60 тыс. руб.
Документ:
Проект Федерального закона N 727330-8 [10]
Полезная ссылка:
22.10.2024
ВС РФ: заявить об эстоппеле вправе лишь тот, кто добросовестно полагался на контрагента
Эстоппель защищает [12] сторону, доверие которой к контрагенту было разумным и обоснованным. Одного только факта его противоречивого поведения недостаточно [13]. К таким общим выводам пришел ВС РФ.
При рассмотрении конкретного дела суд должен выяснить, в частности:
Непоследовательно и одновременно недобросовестно поступает [14], например, тот, кто создает для контрагента разумное ожидание, что не воспользуется своим правом, а затем все-таки применяет его.
Верховный суд обозначил и другие аспекты.
Документ:
Определение ВС РФ от 08.10.2024 N 300-ЭС24-6956 [15]
Рекомендуем:
Что такое эстоппель и когда его применяют [16]
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [17]
Оформите заявку [18] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [19], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] consultantplus://offline/main?base=PRJ;n=252836;dst=100196
[2] consultantplus://offline/main?base=PRJ;n=252836;dst=100197
[3] consultantplus://offline/main?base=CJI;n=112106;dst=100072
[4] consultantplus://offline/main?base=CJI;n=112106;dst=100071
[5] consultantplus://offline/main?base=LAW;n=466890;dst=26267
[6] consultantplus://offline/main?base=LAW;n=466890;dst=26268
[7] consultantplus://offline/main?base=LAW;n=466853;dst=23599
[8] consultantplus://offline/main?base=PRJ;n=252836;dst=100186
[9] consultantplus://offline/main?base=LAW;n=466853;dst=18325
[10] consultantplus://offline/main?base=PRJ;n=252836;dst=100184
[11] consultantplus://offline/main?base=LAW;n=28165;last
[12] consultantplus://offline/main?base=ARB;n=828767;dst=100050
[13] consultantplus://offline/main?base=ARB;n=828767;dst=100051
[14] consultantplus://offline/main?base=ARB;n=828767;dst=100049
[15] consultantplus://offline/main?base=ARB;n=828767;dst=100048
[16] consultantplus://offline/main?base=CJI;n=115929;dst=0
[17] http://www.consultant.ru
[18] https://respectrb.ru/consultant/demo
[19] http://respectrb.ru/node/9220