В обзоре, утвержденном Президиумом ВС РФ, содержатся, в частности, следующие правовые позиции:
- переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся по согласованию с органом местного самоуправления;
- изменение таких параметров многоквартирного дома, как высота, количество этажей, площадь и объем, является реконструкцией такого дома;
- замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый не является реконструкцией;
- размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается;
- требование о признании права собственности на помещение, образованное в результате самовольной реконструкции дома, подлежит рассмотрению с учетом положений статьи 222 ГК РФ.
