КС РФ защитил права тех, кто хочет выделить в натуре [1] машино-место, которое зарегистрировали как долю в общей собственности на гараж, паркинг, стоянку и т.п. С 20 апреля 2023 года [2] суды должны отказывать [3] сособственнику в реализации преимущественного права покупки [4] этой доли, если машино-место фактически предназначено для индивидуального использования и принадлежит конкретному лицу.
Также суды обязаны соглашаться [5] с правообладателем доли выделить ее в натуре, поставить машино-место на кадастровый учет и зарегистрировать право индивидуальной собственности [6] на эту недвижимость. Условия:
Предписания КС РФ действуют [8] до того, как вступят в силу законодательные изменения. Они должны гарантировать [7] реальную возможность среди прочего выделить долю в натуре, когда нет соглашения сособственников или решения их общего собрания о порядке пользования гаражом, паркингом и т.д. Сейчас получить все согласия либо оформить такое решение зачастую физически невозможно [9].
КС РФ обозначил и другие аспекты.
Источник: КонсультантПлюс [10]
Оформите заявку [12] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [13], с учетом особенностей именно Вашей организации
Еще больше новостей: Респект-Решения [15] и Ясная бухгалтерия [16]
Links:
[1] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=383463&dst=100111&demo=1
[2] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100066&demo=1
[3] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100063&demo=1
[4] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=444769&dst=101311&demo=1
[5] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100064&demo=1
[6] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100033&demo=1
[7] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100054&demo=1
[8] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100062&demo=1
[9] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100047&demo=1
[10] https://www.consultant.ru/legalnews/22224/
[11] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=law&n=445051&dst=100060&demo=1
[12] http://respectrb.ru/consultant/demo
[13] http://respectrb.ru/node/9220
[14] http://respectrb.ru/informer_news
[15] https://t.me/respectsolutions
[16] https://t.me/add_education