Специалисту по Госзакупкам от 24 марта 2023 года

24.03.2023

Суды: ошибки проектировщика не освобождают застройщика от гарантийного ремонта по госконтракту

Стороны заключили [1] контракты долевого участия. Застройщик возвел [2] жилой дом. Позже заказчик обнаружил [3] дефекты кровли и потребовал устранить [4] их по гарантии.

Застройщик отказал [5]. Дом построили [6] по проекту другого подрядчика. Результат ему соответствовал. Проектные работы в предмет контрактов не входили.

Три инстанции обязали [7] устранить недостатки:

экспертиза выявила [8] ошибки в проектной документации. Технические решения не отвечали нормативам;
застройщик несет ответственность [9] за недостатки, даже если не разрабатывал проект. Он, как профессионал, должен был убедиться [10], что сможет выполнить работы качественно.

К сходным выводам ранее приходил [11] 13-й ААС.

Документы: Постановление [7] АС Уральского округа от 14.03.2023 по делу N А60-36139/2021

Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда [12]

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [13]

Нет КонсультантПлюс?

Оформите заявку [14] на доставку полной версии документа

или самостоятельно подберите комплект [15], с учетом особенностей именно Вашей организации

Links:
[1] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D10037D96C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[2] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D10007196C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[3] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D10017496C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[4] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D10067096C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[5] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D10067196C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[6] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C44261F8C8E5D4F6323D36BE151FDAA9686FC96488A776268C657A9391D03749D953DC9BD506AF724DEA410591726D27541C0l3KFG
[7] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D100B7796C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[8] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D100A7296C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[9] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D100A7D96C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[10] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C45321DE4D0514A6D7DDD61E859AAF2C380ABC9188C222228C002EA7D100B7596C16E84E30939B46FD3A509451727lCKFG
[11] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C44261F8C8E5D4B6323D36AE050F9A99586FC96488A776268C657A9391D03749D953BC3BD506AF724DEA410591726D27541C0l3KFG
[12] consultantplus://offline/ref=3B4BCD628D2ADE05913C552D06E4D05149697CD76AEC59AAF2C380ABC9188C223028980EE87A0E027783973FC2lBK5G
[13] http://www.consultant.ru
[14] https://respectrb.ru/consultant/demo
[15] http://respectrb.ru/node/9220