Хотят запретить частую смену управляющих компаний, которые исполняют договоры с собственниками жилья

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании смогут отказаться исполнять [1] договор управления не ранее года с даты его заключения. Проект приняли в первом чтении.

Исключение — случай, когда управляющая компания не исполняет договор. В этой ситуации собственники вправе не ждать год, чтобы выбрать новую организацию или изменить способ управления.

Сейчас по общему правилу ограничительного срока нет [2]. Однако, если договор заключили по итогам открытого конкурса, односторонний отказ при определенном условии возможен [3] по истечении каждого последующего года со дня заключения договора. Это положение корректировать не планируют.

Источник: КонсультантПлюс [4]