Юристу от 10 марта 2023 года

10.03.2023

Хотят запретить частую смену управляющих компаний, которые исполняют договоры с собственниками жилья

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании смогут отказаться исполнять [1] договор управления не ранее года с даты его заключения. Проект приняли в первом чтении.

Исключение - случай, когда управляющая компания не исполняет договор. В этой ситуации собственники вправе не ждать год, чтобы выбрать новую организацию или изменить способ управления.

Сейчас по общему правилу ограничительного срока нет [2]. Однако, если договор заключили по итогам открытого конкурса, односторонний отказ при определенном условии возможен [3] по истечении каждого последующего года со дня заключения договора. Это положение корректировать не планируют.

Документ: Проект [4] Федерального закона N 201813-8

 

10.03.2023

Безопасное использование лифтов и прочих устройств: утвердили индикаторы риска

13 марта 2023 года вступит в силу список [5] индикаторов риска нарушения требований в сфере безопасного использования и содержания:

- лифтов;

- подъемных платформ для инвалидов;

- пассажирских конвейеров;

- эскалаторов, если они не в метро.

В перечень включили такие показатели:

- более 30 календарных дней с даты, когда истек срок службы устройства, нет сведений [6] о его выводе из эксплуатации из-за демонтажа или дальнейшей модернизации. То же касается [7] оборудования в многоквартирных домах;

- более 20 рабочих дней с даты, когда объект капстроительства ввели в эксплуатацию, в реестре [8] опасных технических устройств здания и сооружения нет данных [9] об установленном лифте и пр.

Напомним, если в 2023 году Ростехнадзор выявит индикаторы риска, он сможет провести [10] по согласованию с прокуратурой внеплановую выездную или документарную проверку [11].

Документ: Приказ [5] Ростехнадзора от 17.02.2023 N 72

 

10.03.2023

RuStore и "Честный знак": правила предустановки софта предлагают скорректировать

Минцифры предложило поправки к постановлению о предустановке приложений на электронику из ЕАЭС. В документ могут включить отдельные правила предустановки единого магазина приложений RuStore. Магазин потребуют устанавливать не только на планшеты и смартфоны, но и на телевизоры с функцией Smart TV (п. 4 проекта правил).

Производитель или уполномоченное им лицо должны, в частности, обеспечить (п. 3 проекта правил):

- сохранение магазина при обновлении, в том числе после возврата к заводским настройкам и при техническом обслуживании устройств;

- недискриминационное отображение магазина на экране устройства по отношению к иным подобным программам. Т.е. для его запуска и использования должно требоваться равное или меньшее количество действий или разрешений (настроек) пользователя;

- возможность отключать магазина.

Правила [12] составления и ведения перечня программ для предустановки хотят дополнить новым классом приложений. Речь идет о программах проверки кодов маркировки товаров. Приложение "Честный знак" планируют сделать обязательным для предустановки.

Новшества могут вступить в силу с 1 сентября (п. 3 проекта постановления).

Документ: Проект постановления Правительства РФ (http://regulation.gov.ru/p/136534 [13])

---

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [14]