Юрлицо арендовало [1] у департамента городского имущества участок для строительства гаража-стоянки. Они договорились [2]: если объект вовремя не построят, арендная плата за определенный период вырастет в 2 раза. Юрлицо срок строительства нарушило. Департамент потребовал [3] перечислить среди прочего повышенные суммы.
ВС РФ отметил [4]: в данном случае арендная плата — это цена, которую регулирует регион. Ее обязаны применять [5] с даты, когда вступил в силу его нормативный акт о размере платежей. Контрагентам нельзя устанавливать другой порядок уплаты.
Условие об удвоении платежей арендодатель включил в договор, поскольку того требовало [6] постановление регионального правительства. Однако последний документ утратил силу [7]. С этого момента пункт договора об увеличении платы не действует [8].
Решения трех инстанций ВС РФ отменил [9] и направил дело на новое рассмотрение. При нем суды должны в том числе определить [10] нормативный акт, по которому нужно рассчитать арендную плату за спорный период.
Оформите заявку [12] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [13], с учетом особенностей именно Вашей организации
Еще больше новостей: Респект-Решения [15] и Ясная бухгалтерия [16]
Links:
[1] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100021&demo=1
[2] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100025&demo=1
[3] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100028&demo=1
[4] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100051&demo=1
[5] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100057&demo=1
[6] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100054&demo=1
[7] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100055&demo=1
[8] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100056&demo=1
[9] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100060&demo=1
[10] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=arb&n=742599&dst=100061&demo=1
[11] http://www.consultant.ru/legalnews/21355/
[12] https://respectrb.ru/consultant/demo
[13] https://respectrb.ru/node/9220
[14] https://respectrb.ru/informer_news
[15] https://t.me/respectsolutions
[16] https://t.me/add_education