Юристу от 20 октября 2022 года

20.10.2022

Хотят продлить возможность арендовать или покупать объекты у торговых сетей с иностранным участием

Правительство предлагает не применять [1] до конца 2023 года запрет [2] приобретать или арендовать дополнительные площади торговых объектов у компаний, которые:

- подконтрольны [3] иностранному юрлицу на дату заключения сделки. Основания для признания юрлица подконтрольным возникли до 15 июня 2022 года;

- продают в розницу продовольственные товары через свою торговую сеть и прекратили деятельность в РФ или заявили об этом.

Проект внесли в Госдуму.

Напомним, изначально ограничение установили для продовольственных отечественных торговых сетей, которые продают товары в розницу. При этом доля таких компаний больше 25% объема всех проданных товаров за предыдущий финансовый год, например, в субъекте РФ, городском округе. Сейчас запрет не действует [1] для сделок, которые заключили с 15 июня по 31 декабря этого года.

Документ: Проект Федерального закона N 212659-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/212659-8 [4])

 

20.10.2022

Мобилизованным дали отсрочку по платежам за арендованное федеральное имущество

Правительство предоставило отсрочку оплаты аренды недвижимости, земли и другого федерального имущества физлицам (в т.ч. ИП) и организациям, в которых тот же гражданин и единственный участник, и руководитель. Речь идет о ситуациях, когда физлицо (п. 1 [5] распоряжения):

- попало под мобилизацию;

- проходит военную службу по контракту [6];

- заключило контракт о добровольном содействии Вооруженным силам РФ.

Чтобы получить отсрочку, нужно, в частности, не использовать имущество в период службы (абз. 2 п. 2 [7] и абз. 2 п. 5 [8] распоряжения). Ее предоставят на период прохождения службы (абз. 4 п. 2 [9] и абз. 4 п. 5 [10] распоряжения). Задолженность нужно будет погашать по допсоглашению поэтапно со дня окончания службы - не чаще 1 раза в месяц равными платежами, размер которых не больше половины ежемесячной платы по договору (абз. 5 п. 2 [11] и абз. 5 п. 5 [12] распоряжения). Коммунальные платежи в период отсрочки перечислит арендодатель (абз. 8 п. 2 [13] распоряжения).

Этим же арендаторам разрешили расторгать договор аренды без штрафных санкций (пп. "б" п. 1 [14] и пп. "б" п. 4 [15] распоряжения).

Регионам и муниципалитетам рекомендовали принять аналогичные меры поддержки (п. 7 [16] распоряжения).

Документ: Распоряжение [5] Правительства РФ от 15.10.2022 N 3046-р

---

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [17]