Налог с 3 млн рублей при продаже жилья предложили отменить

Федеральная риелторская компания "Этажи" обратилась к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с инициативой о повышении с 1 млн до 3 млн рублей суммы, необлагаемой подоходным налогом при продаже жилья, если вместо него приобретается новое. В Минфине подтвердили получение письма, направленного правительством для рассмотрения, пишет во вторник газета "Известия [1]".

Как пояснила газете заместитель директора компании "Этажи" Татьяна Ахметдинова, актуальность предложенных мер вызвана высокими темпами роста цен на жилье. Кроме того, по ее словам, увеличение необлагаемой налогом суммы при продаже загородной недвижимости позволит сдержать рост цен в этом сегменте.

"Инициативу, связанную со снижением налогов для физических лиц, можно приветствовать. Мера будет стимулировать покупательскую способность, по сути вернув эти деньги в реальный сектор экономики", - прокомментировал газете инициативу член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

По российскому налоговому законодательству дельта между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости облагается НДФЛ в размере 13%, если между сделками прошло менее пяти лет. При этом в зависимости от ситуации установлен минимальный срок владения недвижимостью. Если жилье получено в наследство, в подарок от члена семьи или близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением или после приватизации, то срок составляет три года. Такой же срок установлен и для тех, у кого этот дом, квартира, комната - единственное жилье. В остальных случаях без уплаты налога получится продать недвижимость только через пять лет после ее приобретения. При этом региональные власти могут по своему усмотрению определять эти нормы. Также ранее президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий от НДФЛ доходы многодетных семей при продаже жилья.

Источник: ТАСС [2]