Юристу от 8 июля 2021 года

08.07.2021

Расширили доступ к ипотечным каникулам

С 2 июля банки и другие кредиторы [1] при рассмотрении обращений за ипотечными каникулами [2] должны принимать больше доказательств трудной жизненной ситуации заемщика.

Перечень [3], в частности, дополнили [4]:

- справкой [5] о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход;

- книгой учета [6] доходов, расходов и хозопераций ИП;

- книгой учета [7] доходов и расходов организаций и ИП на УСН;

- книгой учета [8] доходов ИП на патентной системе налогообложения.

Эти документы могут подтвердить значительное снижение [9] среднемесячного дохода. Они должны отражать данные за текущий год и год, который предшествовал обращению.

Таким образом, доступ к каникулам получили больше самозанятых и ИП.

Напомним, запросить каникулы вправе [10] те, кто взял кредит или заем для личных (не предпринимательских) нужд. Это правило не изменили.

Документ: Федеральный закон [11] от 02.07.2021 N 327-ФЗ

 

08.07.2021

Банки предоставят по запросу Минюста данные о счетах некоммерческих организаций

С 13 июля кредитные организации должны [12] предоставлять информацию об операциях и счетах НКО по запросам Минюста. Исключение составляют религиозные организации. Третьим лицам эти сведения можно передать [13] только в установленных законами случаях.

Таким образом, Минюст получит доступ к банковской тайне некоммерческих организаций, что позволит усилить контроль над ними.

Документ: Федеральный закон [14] от 02.07.2021 N 323-ФЗ

 

08.07.2021

С 13 июля вступят в силу правила о договоре конвертируемого займа

В ряд законов внесены поправки [15], чтобы урегулировать взаимоотношения сторон по договорам конвертируемого займа.

Заемщиками будут непубличные акционерные общества (АО) [16] и ООО [17]. Есть ряд исключений, например банки и некредитные финансовые организации. Займодавцами смогут выступать любые лица, включая [18] участников обществ.

Особенность договора - право займодавца потребовать, в частности, зачета своего денежного требования в счет:

- дополнительных акций, которые разместят путем закрытой подписки [19], если заемщик АО;

- увеличения [17] уставного капитала, а также увеличения размера и номинальной стоимости своей доли или приобретения доли, если заемщик ООО.

Чтобы заключить договор, АО придется получить [20] согласие общего собрания. "За" должны будут проголосовать все акционеры. Для ООО предусмотрено аналогичное требование [21], при этом факт принятия решения должен быть удостоверен нотариально.

Займодавец сможет потребовать разместить акции [22], увеличить уставной капитал ООО [23] не позднее 3 месяцев после наступления срока возврата займа. Более короткий срок стороны смогут предусмотреть в договоре. Если в этот период займодавец потребует вернуть деньги, проценты за пользование займом и по ст. 395 ГК РФ он не получит [22].

Документ: Федеральный закон [15] от 02.07.2021 N 354-ФЗ

---

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [24]