28.04.2021
Верховный суд разъяснил, когда управляющая компания может прекратить обслуживать дом
Управляющая компания решила не продлевать договор и заявила об исключении обслуживаемого дома из реестра лицензий.
Жилищная инспекция потребовала продолжать обслуживать дом до тех пор, пока им не начнет управлять новая компания. Суды поддержали административный орган.
Верховный суд с такой позицией не согласился. Нужно различать прекращение управления домом по вине УК или в силу ее банкротства и из-за истечения срока договора. В последнем случае компания должна обслуживать дом до момента его исключения из реестра лицензий. Кроме того, было отмечено:
- при прекращении договора инициатор обязан уведомить об этом другую сторону, инспекцию и муниципалитет;
- у муниципалитета есть возможность назначить "временную" управляющую организацию.
Дело направлено на новое рассмотрение.
Документ: Определение ВС РФ от 19.04.2021 N 303-ЭС20-23313
Суды начали давать разъяснения о режиме своей работы 4 - 7 мая
Общих для всех судов указаний о порядке функционирования в новые "президентские" нерабочие дни [1] нет. Как работает конкретный суд, рекомендуем уточнить на его официальном сайте. Такие сведения уже начали размещать.
Приведем несколько примеров.
АС Западно-Сибирского округа:
- заседания проводить не будут;
- допуск граждан в здание суда и прием у них документов приостановлены;
- с материалами дела в здании суда можно ознакомиться, только если нельзя это сделать онлайн.
АС Тамбовской области не будет проводить заседания и продлит сроки отложения судебных разбирательств.
АС Забайкальского края:
- рассмотрение дел 4 - 7 мая, в том числе в онлайн-режиме, перенесут. До 30 апреля суд вынесет определение об изменении даты и времени заседания либо 11 - 12 мая - о его отложении;
- в период с 4 по 7 мая могут быть вынесены судебные акты в порядке упрощенного, приказного производства, а также по вопросам, не требующим присутствия представителей сторон;
- исполнительные листы выдадут или отправят по почте после 11 мая.
Документы: Информация АС Западно-Сибирского округа от 26.04.2021 (https://faszso.arbitr.ru/node/15162 [2])
Информация АС Тамбовской области от 26.04.2021 (https://tambov.arbitr.ru/node/13336 [3])
Информация АС Забайкальского края от 26.04.2021 (https://chita.arbitr.ru/node/13675 [4])
С 26 апреля оптимизирована работа с ЕГРЮЛ
Теперь есть больше времени, чтобы направить изменившиеся сведения в ЕГРЮЛ: общий срок увеличили [5] с 3 до 7 рабочих дней.
Инспекция самостоятельно исправит сведения о компании, когда:
- изменилось [6] название общества, которое выступает участником (учредителем) компании, держателем реестра ее акционеров или лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени компании;
- общество, которое является единственным участником или учредителем компании, реорганизовано [7] в форме слияния или присоединения;
- общество - учредитель (участник) компании преобразовано [7] в другое юрлицо.
Документы: Федеральный закон [8] от 27.10.2020 N 350-ФЗ
Информация ФНС России от 26.04.2021 (https://www.nalog.ru/rn62/news/activities_fts/10838707/ [9])
ВС РФ: за повреждение груза с объявленной ценностью перевозчик заплатит в рамках этой суммы
Общество заключило с транспортной компанией договор доставки медоборудования. Стороны подписали товарно-транспортную накладную, определили ценность груза, общество оплатило услуги. В пункт назначения груз доставили с повреждениями, компания этот факт не оспаривала.
Общество потребовало, в частности, возместить расходы по замене поврежденных элементов. Суды взыскали реальный ущерб в сумме, которую рассчитала экспертиза исходя из стоимости поврежденных комплектующих и работ по их замене.
ВС РФ решил, что нижестоящие инстанции ошиблись, когда сослались на п. 1 ст. 15 ГК РФ [10] как на основание для полного возмещения ущерба. Правило работает, только если законом или договором не предусмотрели иное.
В договоре стороны согласовали ценность груза в меньшем размере, чем сумма полного возмещения, которую установила экспертиза. Ответственность компании ограничена объявленной стоимостью.
К подобному выводу суды приходили и ранее.
Документ: Определение ВС РФ от 20.04.2021 N 309-ЭС20-22227 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/ba2ccb11-a705-49aa-9b57-a8847175bb00/d39bd679-fef0-4855-9d4c-8eb2168eb0bd/%D0%9076-4138-2019__20210420.pdf [11]?)
Просветительская деятельность: опубликовали проект подзаконных правил ее ведения
Среди направлений просветительской деятельности в проекте назвали:
- распространение знаний о гражданских правах, свободах и обязанностях человека;
- развитие способности творческого самовыражения;
- популяризацию достижений современной науки и техники;
- передачу знаний о психологии человека, выборе жизненного пути и профессии.
Возможные формы этой деятельности: организация презентаций и лекций, проведение семинаров (мастер-классов, круглых столов, дискуссий), показ видеоматериалов и пр.
Чтобы юрлицу организовать, например, мастер-класс, ему нужно будет заключить с образовательной, научной или культурной организацией договор об оказании услуг. На момент его заключения юрлицо обязано отвечать всем следующим требованиям:
- оно не входит в реестр некоммерческих организаций - иностранных агентов [12];
- не имеет долгов по налогам, сборам и другим обязательным платежам;
- планирует пригласить лектора, который вправе быть педагогом [13];
- разместило на своем сайте информацию о дате создания юрлица, учредителях, месте нахождения юрлица и его обособленных подразделений [14] (если они есть), а также номера телефонов и адреса электронной почты;
- опубликовало на своем сайте данные о лекторе с указанием уровня образования, квалификации и опыта работы.
В проекте есть и другие положения. Он проходит общественное обсуждение.
Напомним, понятие просветительской деятельности и общие требования к ней решили ввести в Закон [15] об образовании с 1 июня [16]. В связи с этим проектируемые правила заработают, скорее всего, не раньше этого дня.
Документ: Проект постановления Правительства РФ (https://regulation.gov.ru/p/115396 [17])
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [18]
Оформите заявку [19] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [20], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_382845/#dst100007
[2] https://faszso.arbitr.ru/node/15162
[3] https://tambov.arbitr.ru/node/13336
[4] https://chita.arbitr.ru/node/13675
[5] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366085/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100034
[6] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366085/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100032
[7] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366085/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/#dst100033
[8] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_366085/#dst0
[9] https://www.nalog.ru/rn62/news/activities_fts/10838707/
[10] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378831/4734407fbf4d5eec5306840f8b75b994e5d57090/#dst100092
[11] https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/ba2ccb11-a705-49aa-9b57-a8847175bb00/d39bd679-fef0-4855-9d4c-8eb2168eb0bd/%D0%9076-4138-2019__20210420.pdf
[12] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_372866/87a16eb8a9431fff64d0d78eb84f86accc003448/#dst100359
[13] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_381452/71403b31593586529b94890913ae9136519d915d/#dst101867
[14] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_378831/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/#dst1230
[15] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_380476/#dst0
[16] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_381385/b004fed0b70d0f223e4a81f8ad6cd92af90a7e3b/#dst100024
[17] https://regulation.gov.ru/p/115396
[18] http://www.consultant.ru
[19] https://respectrb.ru/consultant/demo
[20] https://respectrb.ru/node/9220